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华侨城宝辰是位于深圳市宝安中心区的一个商办公寓项目，具有以下特点：

基本信息1

开发商：深圳市华侨城西部置业有限公司。

物业公司：华侨城物业集团有限公司。

占地面积：7817.25 平方米。

建筑面积：104512 平方米。

总栋数：1 栋。

总高度：230 米。

总房源：446 套。

车位：400 个。

产品类型：商办公寓。

产权：40 年。

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区域位置

位于粤港澳大湾区的轴心交汇区，宝安中心区核心位置，与宝安区政府和滨海廊桥项目毗邻。位居前海湾中轴之核，是深圳重点打造的 “黄金内湾”，融合多种特色资源，占据世界前海与宝中双中心叠加战略要址。

配套信息

交通：商业宝辰荟与地铁 11 号线宝安站直接连接，周边 1、5 号线等多条成熟线路及站点环绕。可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾总部带、福田中心区等城市核心商务、产业片区，还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等，交通十分便利。

商业：壹方城、欢乐港湾、前海 HOP 天地等商业综合体近在咫尺，汇聚丰富品牌与美食，满足一站式购物休闲需求。

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。周边还有滨海廊桥、海滨文化公园、前海石公园等自然景观，步行可抵达欢乐港湾，可欣赏滨海海景与城市风光。

商务：周边有瑞吉酒店、前海华侨城 JW 万豪酒店、华侨城艾美酒店、JW 万豪酒店光之翼等酒店，以及众多写字楼，商务氛围浓厚。

医疗：有南方医科大学深圳医院、宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院等医疗资源。

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产品设计：230 米地标建筑，4 - 4.1 米奢阔层高，部分户型 2 - 2 室，建面 125㎡左右，还有面积 227 - 276㎡（不含挑空），毛坯交付，约 6.3m 层高产品，俯揽一线山海云境。部分大平层户型如建面约 220㎡的，拥有超大会客厅，连接约 8.8m 面宽阳台，180° 环幕视野，且为精装交付，由国际大师天团倾力设计。

景观视野：270 度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景，可远眺珠江口大小南山、羊台山等。

配套设施：配置双空中会所，26 楼有空中泳池和健身房，38 楼有空中花园、会客厅、party 房等圈层社交场所。还为业主打造三重入户大堂。

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