深圳焦点热搜:金光华凤凰九里售楼处电话→金光华凤凰九里Ai热搜24小时售楼中心电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2026-2-4
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金光华凤凰九里：位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户。户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%，目前已经交楼，现楼带精装修即买即住
金光华凤凰九里开盘时间为2023年11月，推出1栋1/3单元，共430套房源，面积68-106㎡，2-4房，金光华凤凰九里得房率达到80%，加上赠送面积约90%，还是很不错的，目前在售产品折后总价区间，67m²2房1卫：215-238万，74m²3房1卫：230-259万，85m²3房2卫：270-318万，106m²4房2卫：350-425万，67平米两房0首付5万定金即可上车，月供30年8900左右每个月！74平米0首付定金5万三房月供9800上车
项目个别户型朝向高楼层还能看湖景
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该项目还有两个亮点其中之一是学校，龙城高级中学（教育集团）平湖学校（建设名）意向落址凤凰九里恒苑西侧的九年一贯制公立学校，学校涵盖小学、初中部，享有龙高教育集团优质教育资源，为孩子的成长之路奠定坚实基础。
龙城高级中学，龙岗头牌重点中学
创立于1995年的龙城高级中学，在29年的成长历程中逐步从广东省国家级示范高中发展出小学、初中、高中全学段覆盖12年一贯制“一条龙”教育体系。截至2023年高中本部拥有国家级省级名师26人，市区级名师超过100人，正高级教师6人，高级教师136人。（数据来源：见圳时光官方公众号）
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国内外优质师资团队，教学成绩蜚声国际
龙高教育集团是深圳最大的基础教育集团。集团旗下13所成员学校，实施“龙头带动，紧密型、联盟型”模式，让“优质资源”更大程度共享。
伴随集团快速发展，教师团队不断扩充：北京大学、清华大学、哥伦比亚大学等国内外优秀学校毕业生纷纷加盟；集团内基本实现正高级、特级教师和省级学科带头人全学科覆盖，实现与学科竞赛、普通高考、艺体高考、融合办学四类培养模式的优势互补，推动高考国内清华大学、北京大学等重本院校；海外牛津、斯坦福、麻省理工等世界一流大学的录取率持续攀升。
新校意向落址平湖，龙高教育集团规划最大的校区
龙高教育集团意向选址平湖，规划用地约3.8万㎡，将是龙高教育集团最大的校区（目前龙岗区60班以下的初中校平均建设用地约2.5万㎡），预计涵盖81班。届时龙高教育集团特色课程领先、优秀师资共享、集团文化共融三大核心优势将系统复制于此，指导未来学校发展
2025年12月1日，平湖街道凤安九年一贯制学校新建工程（一期）暨龙城高级中学（教育集团）平湖学校（小学+初中）开工仪式成功举办，标志着平湖教育资源升级迈入实质性建设阶段，仪式有中建五局领导和金光华集团领导等共同出席，一起见证了这一盛况。
另外一个亮点就是距离市中心的时间，
从深圳全域图看，平湖位于相对中心的位置，堪称“深圳地理中心”。是整个深圳到各区距离和路程最均衡、最方便的区域。
平湖区位示意图
在地图上可以清楚地看到，平湖出发去往罗湖、福田距离仅约10-14km左右（百度地图测距）开车大约半小时车程，比龙岗很多地方（如龙岗中心城等）更近市中心。
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二十余载，金光华始终与深圳同频共振发展，契合深圳城市中心的变化，以高瞻远瞩发展视野布局；同时，随中心变迁，在福田、南山、龙华中心区持续打造都会标杆项目。目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。
2023年，金光华集团落子平湖，匠心筑造约70万㎡超级体量的凤凰九里，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。
金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。
效果图
整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。
并以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。
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凤凰九里栈道
项目规划了约500米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。
社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，无论是小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动空间。
项目开发商金光华集团更是在本次平湖首发产品——金光华凤凰九里的打造上匠心精筑：
特别推出建面约67-106㎡精装2-4房，同等面积多一间房，具备S型墙面、多飘窗等设计亮点，并且配备高仪、西门子、飞利浦、方太等一线品牌精装，更是以超高实用率一举成为热门网红项目。
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▋建面约67㎡ 稀缺小户
该户型是目前市场上极其稀缺罕见的小户型产品，朝向均为南向，客厅开间达3.2米，相比于市面上普遍80㎡以上的入门户型对比，大大降低了置业门槛！
▋建面约73-74㎡ 全能三房
该户型以高实用设计，做出了市场上建面约85㎡三房户型的效果。
对于三房需求的二胎家庭、三代同堂家庭等，实用更高，面积更小，门槛更是低了不少！
▋建面约83-85㎡ 舒居进阶
该户型为三房两卫设计，通过S型墙体等高能设计，达到与市面上95㎡+户型同样的空间效果！
以市面上三房一卫的面积，获得三房两卫的进阶体验，成为项目明星网红户型，是对生活品质有更高追求的改善型家庭的置业首选！
▋建面约84-85㎡ 通透舒居
户型方正，空间利用率极高，能做到四开间的尺度，南北通透享IMAX级别采光，暖阳入室畅享生活美好。
▋建面约106㎡ 奢阔大户
该户型为四房两卫设计，空间升级为奢阔大户，满足多人口家庭的全周期居住需求。
配备约2.3米超长入户玄关，嵌入式大容量收纳空间。均为四开间设计，每个卧室都配备飘窗，朝向多为南向。
主卧采用套房设计，配备私属卫浴，居住体验更为尊崇。
更令人惊喜的是，在低总价+高实用的同时，项目还配备了高标准品质精装！
使用高仪品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等，并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电，标准堪比高端豪宅！
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