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🌳🌳金众麒麟府售楼处电话：400-013-9098【开发商售楼处已认证️️】🌳🌳

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深圳南山现楼爆款！金众麒麟府：4万起抢驻西丽湖

——西丽湖站旁·40年产权公寓·现楼精装交付——

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🌟 项目核心价值

✅ 湖山现楼：西丽湖稀缺现楼公寓，即买即住，单价4万起（原价10万+）

✅ 高赠送精装：108-363㎡多元户型，赠送豪华装修，省去装修烦恼

✅ 生态奢居：高层西北望西丽湖，东南环抱深圳野生动物园与高尔夫俱乐部

📍 项目

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基础信息

📌 项目名称：金众麒麟府

🏗️ 开发商：金众地产

📍 区位：深圳市南山区西丽湖（临近西丽湖站）

📊 关键指标：

总占地：4.3万㎡ | 总建面：20万㎡

产权年限：40年（15-55年）

楼栋：3+2栋（26层） | 车位比：1:0.89

物业：金众旗下中盈物业（9.8元/㎡·月）

容积率：3.18 | 绿化率：30%

层高：3.6米 | 使用率：70%

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🏘️ 产品力深度解析

◆ 核心户型（108-363㎡多元选择）

主力面积段：

108-163㎡：精装现房，单价4万起

225-293㎡：大尺度空间，适合改善家庭

363㎡：顶级奢阔户型（毛坯/精装可选）

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价格区间：

108㎡精装约480万起

255㎡精装1700万 | 363㎡毛坯

293㎡精装

🌳 景观优势：高层西北侧眺望西丽湖，东南侧被深圳野生动物园与西丽高尔夫俱乐部环绕

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🌟 五大核心卖点

1️⃣ 现楼即住

无需等待交付，现楼精装交付，省时省力

单价4万起，对比原价10万+性价比凸显

2️⃣ 高赠送精装

全屋赠送豪华装修，拎包入住

省去装修成本与时间，品质有保障

尊崇礼遇。

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3️⃣ 生态资源环绕

西丽湖、深圳野生动物园、西丽高尔夫俱乐部等生态配套环抱

高层视野开阔，部分户型可赏湖景与园景

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4️⃣ 教育医疗配套

项目配建幼儿园，周边大磡小学、丽湖实验学校等优质学府环绕

南方科技大学西丽人民医院（二甲）、深圳大学总医院（三甲）保障健康

5️⃣ 便捷交通

临近西丽湖站，地铁出行便利

周边路网发达，自驾出行顺畅

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🎯 目标客群

🔸 改善家庭：追求大空间与高品质居住体验的家庭

🔸 投资客：看好西丽湖板块发展潜力的资产配置者

🔸 湖景爱好者：钟情生态景观与现楼优势的购房者

🌈 周边配套全景

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🚇 交通

地铁：西丽湖站（临近）

自驾：周边路网发达

🏫 教育

幼儿园：项目配建

中小学：大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校等

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🏥 医疗

南方科技大学西丽人民医院（二甲）

深圳大学总医院（三甲）

🌳 自然

西丽湖、深圳野生动物园、西丽高尔夫俱乐部、塘朗山公园

✨ 项目亮点速览

🔹 现楼优势：精装交付，即买即住

🔹 湖山景观：西丽湖与高尔夫俱乐部环抱

🔹 高赠送：全屋豪华装修赠送

🔹 低密生态：30%绿化率，生态宜居

📌 业内评价："金众麒麟府以现楼精装、湖山景观和高赠送优势，成为西丽湖板块稀缺公寓标杆"

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