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冠华城桂香园售楼中心热线:400-013-9098【☎☎VIP贵宾专线✅】

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【冠华城出品 17载匠心筑城】冠华城集团公司经过17载磨砺，已成功开发了宝安龙华世贸广场、龙华桂冠华庭，大亚湾冠华城一期等精品项目。未来，冠华城投资还将深耕惠州，以领跑者姿态，不断创作品质之城。

项目地址：惠州·大亚湾龙山一路66号

总占地：约14万㎡

总建筑面积：约50万㎡

总商业面积：约1.3万㎡“曼丽时光”风情商业街

总户数：3702

户总停车位：3778个

总车位比1:1.02

住宅楼栋数：29栋

绿化率：34%

容积率：3.00

物业公司：桂香园

物业管理费：住宅管理费2.5元/㎡

教育规划：一所幼儿园、一所小学

【三期经济指标】

三期占地：约4.7万㎡

三期建面：约24.3万㎡

三期户数：1792户

三期车位：1869个，其中地上65个，地下1804个

产品类型：12栋高层住宅沿街商铺、负一层和负二层地下室车库组成

首批推出：20栋——约77.91㎡ 2房2厅1卫、约84.69㎡ 2房2厅2卫、约92.76-93.63㎡ 2房2厅2卫、约102.13㎡ 3房2厅2卫

【社区自带小学、幼儿园】大亚湾是为数不多的9年义务教育+3年免费教育的区域，优质的教育条件是孩子成才路上的垫脚石。与此同时，项目社区自带幼儿园和小学各一所，双校加持，笔墨书香门第，让父母省心、安心，放心。

交通配套

公交：周边有多个公交车站，如慧湾中心站、世福爱琴海站、敏华厂站等，有多条公交线路途经，方便居民出行。

地铁：距离地铁14号线坪山沙田站约4.2公里，距离深大城际坪山终点站聚龙山站也约四公里左右，未来地铁网络的完善将进一步提升该区域的交通便利性。

教育配套

小区自带一所幼儿园，方便家长接送孩子。

目前小区划分的学区是西区樟浦小学，距离约500米，但师资力量较为薄弱。

后期小区内计划建设一所公立小学，以满足更多孩子的教育需求。

中学方面，目前可就读大亚湾三中，项目对面慧聪集团还规划有九年制公立学校，为居民提供更多教育选择。

生活配套

距离大型商业宝来商业广场仅一公里不到，购物便利。

周边有多个超市、便利店和购物中心，如心语生活小超市、利民便利店等，满足居民日常购物需求。

周边还有多家酒店，如舒雅商务公寓（大亚湾店）、惠鑫商务公寓、湘伴一生酒店（惠州惠阳店）等，为居民提供便捷的住宿服务。

医疗配套

周边有南边灶社区卫生站、惠州大亚湾福安门诊部、邵康门诊部等医疗机构，虽然医疗配套相对薄弱，但基本能够满足居民日常就医需求。

休闲配套

周边有多个公园，如樟浦公园、老畲光一村公园、惠州惠阳西区新寮村公园等，为居民提供休闲娱乐的好去处。

小区内还根据不同年龄的活动需求，设置了环社区健康跑道、儿童活动空间、棋闲区及多功能架空层等，倾力营造全龄活力社区。

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