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项目位于中山岐江新城南部，处中山站TOD发展核心区，距离中山站仅1km，在建南中城际途经并设站“中山站”；临近深中通道中山城区出入口火炬西立交，可快速接驳中开高速、广澳高速、中山东部外环高速等，交通四通八达。

作为岐江新城首发项目，享有岐江新城、火炬双区配套资源，周边有天奕星河COCO City、华润万家、远洋大信等商业配套，以及恒雅幼儿园、鸿瑞学校、濠头小学、濠头中学等12年一站式教育资源。

此外，项目自带有24小时环形商业街，以及自带高端定制会所艾驰空间，吃喝玩乐下楼即享。

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鸿瑞壹品一期洋房产品凭借精工建筑、高标准建材、高阶圈层等综合品质赢得了客户高度评价与赞誉。在此基础上，二期洋房进一步优化，为品质生活追求者提供更好的居住体验。

二期140至250平方米户型

3.3至3.6米的层高

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周边配套

醇熟商圈：天奕星河 COCO City、中山站 TOD商贸区、远洋广场、假日广场、利和广场、宝龙广场

银行/邮政：农业银行、工商银行、建设银行、农商银行

教育配套：恒雅幼儿园、绿茵幼儿园、濠头小学（开发区三小）、开发区第四小学、濠头中学（火炬二中）

医疗配套：中山市人民医院、博爱医院、源田骨科医院

🏞公园配套：1775亩的五马峰公园和“中山版白云山”的烟筒山、紫马岭公园、陵岗公园、萌尾公园、欢乐海岸

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户型介绍：

5栋A座01户型114.73㎡：270°景观房

全明三房设计，大尺度设计，南北对流；

12.6m大面宽户型，品质户型舒适度高；

4.1米大开间客厅，优雅家庭社交场；

4.1m景观阳台，1.8m进深，一览城市繁华；

19㎡主卧套房，独立衣帽间，私密性好；

L型厨房，分区设计，开启美味时光；

户型位置极佳，前后无遮挡，北看中山站风光，南看五桂山山景；

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6栋B座01、02户型117.96㎡：

全明三房设计，布局合理，动静分离

15m大面宽户型，舒适度高

6.4m超大米景观阳台， 无敌山景尽收眼底

大阳台配置，6.4m开间，1.8米进深

L型厨房，连同客厅，方正实用

南向超大楼间距，视野开阔，可以观赏园林景观

卧室均带飘窗， 80cm飘窗，采光良好

3.5m大开间主卧，采光佳，视野良好

主卧套房，带独立衣帽间，使用方便，更加舒适

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6栋B座03户型：110.06 ㎡：

全明三房设计，户型方正，无浪费空间

12m南向开间，品质户型，舒适度高

7.35㎡厨房，一字型厨房设计，储藏空间大

21.35㎡超大起居空间（3.7m面宽，7.6m进深）

3.7m景观阳台，1.8m进深

南向超大楼间距 ，直达五桂山

3.5m开间主卧套房，带独立衣帽间，私密性好

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6栋A座01户型163.07㎡：

户型朝向中心泳池园林区域，是一期中栋稀缺产品

全明4房设计，南北通透，布局合理，动静分离

超大13米南向面宽，（15.8米整体面宽）

4.5米开间客厅，38平米超大起居空间

1.8米超常规阳台进深，阳台空间阔绰

U型厨房设计，同时交房将生活阳台拓展到厨房进行使用

双套房设计，满足多人口家庭生活便利

主卧独立生活阳台设计，交房时空间拓展又可以保证私密性

赠送面积高达18平米（3个阳台9平米，所有飘窗9平米），90%使用率

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6栋B座02户型：123.67㎡：

正南向户型，望小区园林景观；

13.4米大面宽、大尺度户型；

4.2米大开间阳台，进深1.8米；

三房舒适设计，动静分区明显；

户型实用，赠送空间约9.66平米，90%使用率

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6栋B座03户型：125.30㎡：

7.9米大面宽户型，舒适度高

大阳台配置，4米开间，1.8米进深；

双阳台设计，厨房外接生活阳台；

正南向户型，南北通透，采光非常好；

户型实用，赠送空间8.83平米，90%使用率；

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5栋B座：93㎡、115㎡

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