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深圳太子湾泓玺：湾区核心的奢居范本

在深圳这座充满机遇与活力的城市，南山蛇口的太子湾泓玺脱颖而出，成为高端居住的典范。无论是卓越的地理位置，还是奢华的配套设施，都彰显着它的非凡魅力，吸引着众多追求品质生活的人士。接下来，就带大家深入了解这个备受瞩目的楼盘。

一、项目基础信息

太子湾泓玺位于南山区蛇口港湾大道和太子湾大道交汇处东南侧，由实力雄厚的招商蛇口集团精心打造，其丰富的房地产开发经验为项目品质提供了坚实保障。物业由招商物业管理有限公司负责，秉持专业、贴心的服务理念，为业主营造舒适的居住环境。

项目占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约10万㎡ ，公寓可售面积约3.3万㎡ 。建筑总层数为50层，公寓位于9 - 50层，1 - 8层为裙楼商业 。项目共推出284套房源，户型建筑面积约88 - 226㎡ ，涵盖1 - 4房，满足不同家庭结构的居住需求 。

二、周边配套

1. 交通出行：太子湾泓玺交通网络极为发达，堪称海陆空轨全方位覆盖。项目距离2号线蛇口港站仅200米左右 ，一站即可换乘5号线赤湾站 ，在建的12号线太子湾站也即将通车 ，未来出行更加便捷 。距离蛇口邮轮中心仅300米 ，从这里出发，能轻松开启海上旅程，到达香港、澳门等地 。陆路上，北面有南海大道、港湾大道，南面是望海路延长段 ，自驾出行方便快捷 。空路方面，深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场都在便捷通达范围内 ，轻松满足商务出行和度假需求 。

2. 教育资源：周边汇聚了丰富的教育资源，七大国际学校环伺，包括太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校等 ，国际化教育氛围浓厚 。此外，还有蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小、育才二中以及南山外国语滨海学校等优质学府 ，从小学到中学，为孩子提供全龄段优质教育 。

3. 生活配套：商业配套堪称顶级，整个太子湾总商业体量达46万㎡ ，比壹方城还要大10万方 。这里有海上世界等老牌商业，更有K11 ECOAST这一内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡ ，延续K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，带来全新的“博物馆”式商业体验 。还有以家庭亲子教育为主题的Discovery Park商场 ，满足家庭多元消费需求 。医疗方面，开车10 - 20分钟可到达深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院 ，还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院 ，太子湾国际医院也在规划中，为家人健康保驾护航 。周边生态环境优美，大南山、小南山、赤湾山、微波山环绕 ，深圳湾近在咫尺 ，15公里滨海休闲长廊蜿蜒而过 ，文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园等超过10个公园星罗棋布 ，闲暇时光可尽情享受大自然的美好 。

三、楼盘亮点

1. 地理位置优越：处于“前海 - 蛇口 - 深圳湾”黄金三角湾区的关键节点 ，尽享“特区 + 一带一路 + 自贸区 + 大湾区 + 先行示范区”多重国家战略叠加红利 。是湾区枢纽、海上门户，临海一线，位于湾区首排 ，鼎立蛇口纯粹顶豪圈 ，地段价值无可复制 。

2. 景观资源稀缺：拥有360°背山面海的稀缺景观资源 ，四周群山环抱，深圳湾近在眼前 ，还能远眺伶仃洋 ，连通15公里滨海长廊 ，山海城三重景观交相辉映 ，足不出户就能将自然美景尽收眼底 。

3. 奢华品质空间：全球知名设计单位10 Design、ACLA负责建筑与景观设计 ，以水中动态的倒影为创作灵感 ，打造出优雅且极具辨识度的外立面 。公寓内部空间设计精巧，层高约3.6米 ，横厅设计确保最大化观景面 ，全户型纵享环幕视野 。全屋精装交付，配备国际一线品牌家居，细节之处尽显奢华 。

4. 多元业态融合：所在的太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡ ，总占地约69万㎡ ，集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态于一体 。以“一湾三坊城中城”概念打造布局 ，构建高端“居住坊”“商业坊”“港务坊” ，成就高端元素集萃的“城中之城” ，业主可一站式满足生活、工作、休闲、娱乐等各种需求 。

总体而言，深圳太子湾泓玺凭借其无可比拟的地理位置、顶级的配套设施和奢华的居住体验 ，成为深圳高端公寓市场的标杆之作 。如果您追求高品质生活 ，对居住环境和配套有极高要求 ，且能够接受其产权和成本方面的特点 ，那么太子湾泓玺无疑是您理想的居住选择 。

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