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惠州华润润溪花园：品质人居的理想之选

在惠州大亚湾西区这片充满活力与发展潜力的土地上，华润润溪花园宛如一颗璀璨的明珠，以其卓越的品质、完善的配套和独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。今天，就让我们一同深入了解这个备受瞩目的楼盘。

一、项目基础信息

1. 开发商：由实力雄厚的华润置地打造。作为“2023中国房地产百强企业”TOP4 ，“2023年中国房企产品力年度排行榜”TOP5 ，华润置地在全国85座城市布局了300多个项目，打造了如深圳春茧、春笋、深圳华润城润府 、深圳湾悦府等城市地标级品质豪宅，品牌口碑极佳，实力毋庸置疑。

2. 地理位置：位于大亚湾西区新荷大道及新龙西路交汇处，紧邻广东外语外贸大学附设大亚湾外国语学校 ，一路之隔的距离，让孩子上学更加便捷。

3. 项目规模：总占地面积约10万平方米 ，总建筑面积约40万平方米 ，容积率2.8 ，绿化率30% 。小区规划户数2659户 ，车位数与户数配比为1:1.35 ，基本能满足业主停车需求。

4. 交付标准与物业：带精装修交付，让业主省去装修的繁琐，轻松入住。物业公司为华润万象生活，拥有国家一级资质 ，以贴心、专业的服务，为业主的品质生活保驾护航。

二、周边配套

1. 交通出行：对于有深惠通勤需求的客户来说，项目交通优势不算突出 。距离临深沙田站开车约二十多分钟 ，但周边公共交通还算便利，1公里范围内有4个公交站 ，如大亚湾外语实验学校站、嘉霖骏禧等 ，可满足日常出行。沈海高速、惠深沿海高速、南坪快速、外环高速等环绕周边，自驾出行可快速通达深圳龙岗、罗湖盐田等地 。

2. 教育资源：教育配套较为丰富，项目自建15班高标幼儿园 ，孩子在家门口就能开启优质学前教育 。一路之隔的大亚湾外语实验学校是12年制学校 ，提供小学到高中一站式教育 。约5公里内还有北大培文大亚湾实验学校、华中师范附小、荷茶小学、西区三小等多所学校 ，满足孩子全龄段教育需求 。不过，需要注意的是，大亚湾外语实验学校是私立学校，收费较高 ，而划分的公立学校荷茶小学，属于村小，师资力量相对薄弱 。

3. 商业配套：约1.5公里内汇聚了东晟购物广场，京华购物广场、世纪城商业广场、世纪momo城等多个商业体 ，项目还自带约5600㎡社区商业 ，下楼即可满足日常生活购物需求 。此外，4公里内可达万达广场，能满足更高层次的消费需求 。这里生活气息浓郁，贴近日常生活 。

4. 医疗设施：周边有西部产业园社区卫生服务中心、西区医院、第六人民医院、三和医院、惠亚医院 ，为业主的健康提供保障 ，日常就医和突发医疗状况都能得到及时处理 。

5. 休闲娱乐：项目周边生态环境优越，3公里范围内有13个公园 ，距离最近的仅802米 ，像板嶂岭森林公园等 ，是日常休闲散步、放松身心的好去处 。

三、小区规划亮点

1. 建筑设计：采用现代风格设计，整体布局合理，楼栋错落有致 。约2.8的低密容积率 ，居住舒适度较高 。

2. 园林景观：园林抬高约4米 ，打造大亚湾独树一帜的围合式园林大境 。园林覆盖密度大，设有750米环形跑道、全龄泳池、3个儿童游乐区、老人活动中心、羽毛球场、中央会客厅等全龄化休闲娱乐亲子互动场景 ，满足不同年龄段业主的休闲需求 。从小区大门到单元入户门，设计了覆盖率超过70%的林荫归家路 ，给业主带来舒适的归家体验 。

3. 归家礼序：约11米高社区主大门，宽约12米 ，恢弘大气，彰显尊贵感 。东南双大门设计搭配无障碍电梯 ，体现人性化关怀 。双入口大堂双照壁设计，出入皆有仪式感及尊贵感 ，还配备智能人脸识别无接触通行系统 ，安全又便捷 。

四、产品特色

目前主推户型面积在80 - 115㎡，涵盖二至三房：

1. 80㎡二室二厅一卫：户型紧凑实用，空间利用率高 ，非常适合首次置业的年轻刚需家庭 。

2. 95㎡二室二厅二卫：灵动紧凑，南北对流 ，主卧带独立主卫 ，保障主人生活私密性 。全卧室朝南，采光通透 ，居住舒适度高 。双阳台设计，干湿分区，动静分离 ，让生活更加有序 。

3. 115㎡三室二厅二卫：南北朝向奢阔三房 ，双阳台设计，通风采光极佳 。全卧室朝南向，采光通透 ，户型方正，空间使用率高 ，满足家庭成长不同阶段需求 。

五、项目优劣势分析

◦ 品牌保障：华润置地品牌知名度高，实力强劲 ，建筑品质和物业服务有保障 。

◦ 配套丰富：周边商业、教育、医疗等配套相对齐全 ，基本能满足日常生活所需 。

◦ 产品多样：户型面积涵盖80 - 115㎡ ，从刚需到改善型需求都能满足 ，选择多样 。

◦ 园林舒适：园林设计精心，抬高式围合园林搭配丰富休闲设施 ，居住舒适度高 。

惠州华润润溪花园凭借品牌实力和完善配套，为购房者提供了品质居住选择 。如果你是在惠州本地工作，追求生活便利性和品质居住环境 ，对深惠通勤依赖度不高 ，那么华润润溪花园是一个值得考虑的楼盘 。当然，在购房前建议前往实地考察，综合各方面因素做出决策 。

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