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开发商：深圳骏盟九星控股有限公司

物业：招商局积余产业运营服务有限公司

项目占地：约1.2万㎡

项目建面：约4.2万㎡

总层数/可售楼层：21层/4-21层

容积率：3.19

绿化率：30.64%

层高：4.5米

停车位：190个（1:1）

单价：11.8万/㎡

产权：40年

物业类型：办公楼

交楼时间：现楼

物业费：9.9元/㎡/月

项目区位：地理位置上居于深圳湾、前海湾之间的蛇口板块，由于招商进行板块整体运营，价格掌控比较好；再加上蛇口一带的豪宅供应量有限，虽然涨幅可观，但还没有经过爆炒，依然是湾区性价比最高的地方。

太子湾108府毗邻原生的山海，10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。此外，项目地处西部深港合作发展中轴，集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

太子湾108府位于南山蛇口太子湾片区，游轮大道西面，总占地1.2万平方米，建面约3万平，集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术国际学校、国际医院等多元业态于一体。世界级国际滨海综合体，在售面积约185-384平2-4房，精装交房。

紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区，作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧邻世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

太子湾108府，落位于此，坐拥珍惜山海之赋，以“一湾三坊城中城”为核心理念打造，融合商业办公、休闲娱乐、文化创意、生态绿化等多元造城模式，真正做到进享繁华、退拥山海，定义城市未来。

旗舰商业：紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体

七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航 开车10-20分钟深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院

私享环幕海景，坐拥10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

【太子湾108 府】样板房实拍图

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