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【春沐源小镇】——一个人的精神湾区

大湾区自然美学社区

项目名称：春沐源小镇

开发商：河源春沐源集团

项目地址：广东省河源市春沐源小镇

总规划范围：8.5平方公里

总用地面积：3800亩

森林覆盖率：95%

容积率：1.0

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【项目核心优势】

1、自然禀赋优越

小镇坐拥山、林、湖、瀑布、偏硅酸温泉等山水自然资源，独享6.5公里连绵山脉，自然环境极其优越。

（1）山水禀赋

春沐源小镇独享6.5公里连绵山脉，背靠7500公顷大桂山自然保护区。森林覆盖率达95%，山谷里PM2.5为零，负氧离子含量达到6.5万/cm³，是真正的原生天然氧吧。

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（2）温泉资源

小镇温泉取自地下1200米处天然温泉，出水温度49度。泉质属重碳酸根铁温泉，被养生专家誉为“气血之汤”，媲美日本三大古泉有马温泉“黄金汤”。温泉富含锶、氟、偏硅酸、硫磺，锶对心血管和肠胃消化系统有很好的疗效，氟对骨质疏松和关节炎有很好的疗效，偏硅酸对心血管和皮肤有很好的疗效，硫磺消毒杀菌缓解皮肤干燥，被称之为壮骨汤、美容汤。同时温泉还能防癌抗衰老。

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春沐源小镇地处广东省河源市，河源是国家园林城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、国家级生态保护与建设示范区，是广东唯一没有酸雨的地级市。

小镇考察全球30余个知名休闲 、度假与文旅目的地，累计里程绕地球6圈 。 先后与200余家设计、咨询和运营机构交流碰撞，遴选其中头部资源展开深入合作并实现全大师班底操刀；联袂多位国际设计大师设计建造。

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安藤忠雄大师（当今世界范围内最具影响力且最活跃的建筑师之一，普利兹克建筑奖获得者之一）将他的全球第九个、中国第一个“永远的青春”青苹果装置放置于小镇（价值300多万，中国最贵的青苹果），并在此设计了礼堂四部曲中的“诗之礼堂”；

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张唐工作室（由张东先生、唐子颖女士于 2009 年在上海创立，是国内最知名的景观设计公司之一，包含景观设计、艺术工作室（ Art Workshop）和自然工作室（Biophilic Lab）。近年来通过在景观规划、场地设计、艺术装置以及生态技术等方面的实践 , 张唐景观在全球景观设计界的影响力逐渐扩大 , 并获得了包括美国景观设计师协会 (ASLA) 荣誉奖的多个奖项，在此设计有龙骨乐园；

Wing.T.Chao（迪士尼总规划师、上海迪士尼第一任董事长）、Benjamin Wood（美国著名建筑设计大师、迪士尼建筑总工程师 ，同时也是美国Wood+Zapata建筑事务所总裁、总设计师）担任春沐源小镇项目规划顾问；

Kathleen Dauber，HBA董事 、设计总监负责棕榈树酒店室内设计。

Ryan Clifton（EDSA副总裁，全球设计杂志，NoldiSchreck奖、美国景观设计师协会优秀奖，美国景观设计师协会荣誉奖，美国景观设计师协会卓越奖，美国景观设计师协会卓越奖）负责春沐源小镇景观规划；

郑东贤（亚洲十大青年设计师之一）负责小镇滨水高街设计；

TG副总裁&创始人Tom负责棕榈树酒店建筑设计（美国WATG是全球酒店建筑设计NO.1设计公司，被称为“造梦工厂”， 代表作：迪拜亚特兰蒂斯酒店、拉斯维加斯酒店）

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3、全配套自营业态

项目业态丰富，酒店、餐饮、休闲娱乐、精神文化等一应俱全，全自营模式保证服务品质，完美满足业主的每个生活需求。

小镇自建特色美食体系，拥有业主第一食堂、莫斯咖啡、火锅店、泰餐厅、西餐厅、烤吧、深夜食堂、居酒屋、冰淇淋店等，为每人找寻地道家乡味。

小镇内设有禾悦庄、蓝葡萄酒店、棕榈树酒店、民宿、青春驿站共五所酒店，满足不同人群出行居住需求。

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（3）大师互动

园区内张唐工作室设计的龙骨公园是以恐龙为主题，以恐龙的形、骨、蛋、印为元素的儿童梦想空间，更有同为大师设计的滨水公园、高街等，同步满足精神文化与游玩需求。

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（4）游娱时光

小镇内不仅可参与游船、皮划艇、高尔夫、溯溪越野、竹筏漂流等，还可参加每周举办的篝火、烟花和音乐节等主题活动，更可观展、阅览...生活在此有无限可能。

全新加推产品：春沐源小镇二期

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【产品户型】

【5栋、6栋】产品户型及产品特色

交付时间：5栋2025年12月31日；6栋2026年10月31日

【户型1：上叠】

【产品面积】110-124㎡平层，两室两厅两卫

【交付标准】精装修，家私、家电，温泉入户

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【户型2：一楼带花园】（花园赠送）

【产品面积】65㎡平层，1+1（一室一厅）

【交付标准】精装修，家私、家电，温泉入户

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【户型3：2-4楼带阳台】

【产品面积】74㎡平层，1+1（一室一厅）

【交付标准】精装修，家私、家电，温泉入户

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【产品户型】

4栋叠墅产品户型及产品特色(交付时间：4栋2026年6月30日）

【户型1：下叠】

温泉入户：源自地下1200m，49°C的气血之汤直达浴缸；

双向庭院：悠享一方自然天地，沉浸于山谷灵气中；

挑高客厅：约5.6m的超高层高，通透的空间奢享；

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【户型2：中叠】

温泉入户：源自地下1200m，49°C的气血之汤直达浴缸；

挑高客厅：约5.6m的超高层高，通透的空间奢享；

空中露台：既是观景栖心之所，亦可心仪的空中花房；

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【户型3：上叠】

温泉入户：源自地下1200m，49°C的气血之汤直达浴缸；

双向露台：阔尺露台与山谷无界，可闲坐看落日与星空；

超大套房：奢阔温泉套房，在夕阳与繁星间感悟不凡人生。

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毗邻大师巨著-诗之礼堂

浓厚文化艺术氛围

稀缺自然资源

原汤温泉入户

纯自住高端私密居住

顶级生活配套

为追求极致生活品质、注重自然与文化艺术熏陶、重视私密性与专属服务的您量身打造。

【必买理由一】：浸润式文化艺术氛围

坐拥世界级文化艺术资源，生活格调非凡。

毗邻艺术地标：与投资3亿的超级IP“诗之礼堂”为邻。

高端艺术生活：每年享受数百场世界级文化艺术活动熏陶，近享诗意品质生活。

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【诗之礼堂】

诗之礼堂是安藤忠雄时隔40年

继“风、水、光"三部经典作品之后

首次落位在中国的礼堂

为大湾区帶来前所未有的艺术建筑

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诗之礼堂源于自然诗的空间

整个设计将“緑”与“水”作为本次设计的重要元素

希望创造出一个可与周围环境相融共生的场所

塑造一个源于自然的诗的空间，超越自然的心灵地标

【必买理由二】：绝版核心位置

小镇核心，配套顶级

位于小镇【客厅】区域，享受最优越的配套资源。

二期专属高端配套： 业主食堂、温泉泡池、泳池等，生活便利且尊贵。

【必买理由三】：无与伦比的全景视野

四面皆景，湖、山、河、地标艺术建筑尽收眼底，未来更享一线泳道水景。

南瞰：中心湖景（尤其上叠视野最佳）。

北望：大桂山省级自然保护区（自然生态）。

东赏：景观河流（水岸风光）。

西观：地标建筑“诗之礼堂”（大师艺术之作）。

北侧未来亮点：将打造宽阔泳道景观带，实现零距离一线水景。

借由这一扇门 抵达富有意义的居所

在这一席之地 找到和世界相处的矛和盾

★ 产品篇

叠墅产品：面积段109-123㎡

1、挑高客厅：约5.6米层高挑空，通透的空间奢想，配通高书柜

2、多变空间：自由切换茶室、工作坊、瑜伽、静思场所等，不设限的空间为理想生活留白

3、动静分区：将丰盛生活纳入首层，用静谧卧室让身心与自然交融，

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