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五矿·哈施塔特位于惠州江北CBD都市生态新区，博罗体育馆东侧800米处，以奥地利风情小镇为核心区，打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合性社区服务站，使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。是中国企业和作为联合国文化遗产的奥地利小镇的混搭体。

项目位于国家4A景区环境，惠州唯一奥地利风情小镇，以原生态（奥地利哈尔施塔特小镇）为蓝本，结合惠州本土人文化风情倾情打造的山湖高端住宅区；2015年10月正式挂牌4A级风景区，正式迈入【4A 级居住时代】

1、项目名称：五矿·哈施塔特

2、项目地址：惠州市博罗县体育大道888号

3、开发商：五矿地产

4、总占地面积：约91万㎡

5、总建面：约123万㎡

6、产权：70年

7、容积率：1.35

8、绿化率：41%

哈施塔特小镇设置了三大风情广场，包括文化广场、啤酒广场和音乐广场，分别布局在小镇的入口部位、中心区域等。

1、哈施塔特文化广场——这里体现了奥地利文化精髓，是体验欧洲文化的开端，位于小镇入口位置。从这里游玩，无论是镶嵌在教堂建筑上的白天鹅，还是盘踞在广场中心的国际象棋音乐喷泉，均有着浓浓的奥地利风味。相传，国际象棋中“御驾亲征”，其他棋子则代表着社会各阶层，不管阶级高低，皆相生相克。音乐喷泉起，文化广场上似演着一处欧洲阶级斗争史。从这里，顺着一条小路蜿蜒伸进小镇中心，奥地利风格的街区就此展开。

哈施塔特文化广场

2、音乐广场——由于奥地利是音乐之都，它的音乐氛围全球著名，因此整个小镇还有一个最大的特色，那就是到处洋溢着舒缓的欧洲音乐。

在位于小镇中心的音乐广场上，有可供拍照的音乐小人雕塑和用真实钢琴谱制作而成的音乐台阶。靠近音乐广场的商业业态也都与音乐相关联，用留声机播放音乐的唱片店、售卖各种口味冰激凌的冷饮店以及建筑长廊下的星光灯饰等，每处细节都体现着奥地利音乐风情。

3、啤酒广场——这里重点是以奥地利餐饮文化为主题。中心的水池、可爱的蛋糕店、奥地利特色咖啡馆、偌大的啤酒屋以及背面面湖的海鲜餐厅等都呼应着原味奥地利的主题，让人们在充分享受美食的同时，感受奥地利浪漫情怀。

4、建筑和街道——除了三大主题广场，小镇的建筑和街道也是氛围十足，洋溢着欧洲城邦的异域风情气息独特的建筑立面，斑斓的街道景观铺装，同时还有五颜六色的鲜花妆点着门头和阳台，整个氛围更显浪漫而时尚。

（二）业态设计

在核心体验业态设计方面，小镇内部的街区大幅拓展传统商业街区的业态边界，把整个项目定位成一个旅游街区的方式来打造。

在街区主力业态上，分别设置了三大主题类游玩场馆（观光类、体验类、运动类）和共计数十个游玩项目，其中包括婚纱摄影点、沿湖步道打卡点、会所和1,786教堂等一系列风情设施、冰雪世界、蜡像名人堂、VR体验馆、萌宠乐园，攀岩公园，同时还为游客专门配建了游客服务中心。

在零售商业业态上，专门配置了奥地利国家文化及礼品店、零售及特色餐饮业态。

网红项目：

3D玻璃魔幻桥：在小镇街区的最远侧，还别出心裁的做了一座哈施塔特玻璃桥，这是惠州首家网红3D玻璃魔幻桥，桥身长度260米，悬空60米。展在桥上，小镇美景尽收眼底。据说因为很多情侣走过这座网红3D玻璃桥，便结婚了，这里还被称为“丘比特玻璃桥”。

星光游艇：星光游艇是哈施塔特小镇不可错过的一个游玩项目之一，踏上游艇，穿梭在10.5万平米的哈施塔特原生内湖，可以观赏哈施塔特小镇的山山水水，在不同视角感受哈施塔特小镇的魅力，感受奥地利风情与中国传统文化、岭南文化碰撞的奇妙美景。

度假酒店：随着2021年7月1日哈施塔特君澜酒店试运营，小镇就逐渐形成了以度假酒店为吸引核，形成原创艺术基地（音乐、时尚主题）、幸福栖居地（爱情、甜蜜主题）、童话梦工厂（儿童、幸福主题）、户外森呼吸（运动、健康主题）具有休闲体验功能的旅游休闲聚集区。

户型鉴赏

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别墅外立面效果图：

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