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中山宝龙城售楼处24小时电话：400 013 9098【销售中心】

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中山宝龙城位于中山市岐江新城规划片区核心地段，距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，交通便利，用地南临濠江西路，西临长江路，两道主干道分别通达广澳高速与三角快线，靠近中山市第二人民医院，医疗设施完善，周边教育资源丰富，地理位置优越。

岐江新城规划设计概况一

岐江新城位于中山市中心，北起鸡鸦水道，南至五马峰、康华路，东起濠江东路、京珠高速，西至港口河。涵盖火炬开发区、东区街道、石岐街道、港口镇各一部分，规划面积68.1平方公里。

【新城定位】

在全市发展格局中，赋予的定位是现代化、国际化、创新型城市新中心，以建设生态型文化新城、国际型服务中枢、创智型总部基地为发展目标，重点发展总部经济、数字经济、现代商贸、文化创意等产业，配置优质教育、医疗等公共服务设施。

规划城市建设用地37.6平方公里，规划人口80-100万人。

【新城建设策略】

生态、产城、交通、产业、公建。

打造优美生态环境，构建蓝绿交织的生态网络；建立联通的产业和城市辐射形态，实现产城融合；构建高效的交通网络，打造多维度交通体系，做好市政基础设施建设，提供优质公共服务；发展高新产业，依托城市核心服务能力，积极吸纳创新要素资源。

岐江新城规划设计概况二

整体规划布局为“一心、一带、两轴、六片”。“一心”就是总部经济区，“一带”就是石岐河两岸景观带、“两轴”就是围绕世纪大道和起湾道(含三角快线)的经济发展轴，“六片”即是：以中央绿轴与中山站为空间标志的城市新中心区，中山站城融合发展新区、江北科创产业发展区、胜隆智能制造发展区、高新技术发展区(火炬区)、港口居住聚集区六大片区。

项目介绍

中山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层。项目位于中山岐江新城综合服务区，作为岐江新城发展引擎，外联大湾区三大自贸区，内通中山各大镇区，打通中山与湾区各大经济动脉。 宝龙地产，总资产近2000亿，秉承“让空间有爱”的企业使命，致力成为全球**的城市空间运营者；布局超40城拥近200个高品质物业项目，商业已开业项目68座，已签约商业管理面积1300万㎡；拥有5000+人专业团队，5000+合作品牌，7100+商户品牌库，超140家战略合作品牌。 2019年11月，宝龙首入粤港澳大湾区，一年内在珠海、中山快速布局四个大型综合体项目，重仓湾区；2021年1月6日落子中山岐江新城打造70万㎡；2021年3月更与广州市政府签订500亿战略投资协议，4月26日取得广州萧岗项目地块；未来宝龙还将不断开拓佛山、东莞、惠州等湾区重要城市，全面布局粤港澳，与大湾区共未来。 中山宝龙城项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层，约27万㎡精品住宅，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，24h不打烊；约2万㎡酒店式办公，全能定制化空间，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。

景观特色

中山宝龙城紧靠滨江体育公园、五马峰公园等两座公园；另外五公里外还有紫马岭公园，这是中山市zui享负盛名的大型郊野公园，也是广东省目前面积、规模、品质都是top1的郊野公园。

区位介绍

中山宝龙城具体地址是东区岐江新城，靠近长江北路与濠江西路的交汇处（同售楼处），这里是中山市**繁华的区域核心，也是经济中心和政治中心，不仅经济水平高，城市发展快，而且环境优美，交通便利，尤其适合生活居住。宝龙集团此次以中山宝龙城强势进驻中山核心，带来截然一新的生活居住模式，值得推荐给广大客户朋友们！

规划设计

中山宝龙城项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层，约27万㎡精品住宅，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，24h不打烊；约2万㎡酒店式办公，全能定制化空间，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。

建筑风格

中山宝龙城是开发商礼聘美国知名设计公司——JERDE捷得来设计打造的一座大型生活社区项目，定位是成为中山市全新的“300米摩天超高层地产项目”，为人们带来不一样的生活画风。

中山宝龙城周边设施

楼盘配套:

交通外联大湾区城市群 同频广深珠

广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

深圳：深中通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山

珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区 香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港 澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）迅达澳门 内通24镇区 营造市域无界生活

东：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区、翠亨新区马鞍岛）

南：经长江路、坦洲快线（建设中）瞬达中山南部商贸组团（三乡副域中心、坦洲、板芙等）

西：经北外环路、古镇快线（建设中）、105国道通至中山西北组团（小榄副域中心、古镇、东升等）

北：经三角快线、黄圃快线串联中山东北组团（三角副域中心、黄圃、民众）

幼儿园乐沛儿双语幼儿园、中山市德福幼儿园、白沙湾幼儿园

中**紧邻K15国际（在建）、省一级**（在建）、中山市华侨**、更规划有18所全龄教育机构

综合商场宝龙商业之外，集聚利和广场、华侨城欢乐海岸（在建）、**金鹰广场、盛景尚峰等商业配套

医院高端综合医院（规划）、中山市人民医院、中山市博爱医院

银行/ATM招商银行、中国银行、建设银行、

其他岐江新城总部经济中心区，汇聚3大超高层**，擎领商务峰景，智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆（规划）、全民健身体育场

——户型鉴赏——

紧凑三房：96㎡三房二卫

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舒适三房：102㎡三房二卫

【最强交通】 中山交通内核 打通湾区经济动脉外联大湾区城市群 同频广深珠广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门

内通24镇区 营造市域无界生活占据一环核心位置，五大快速干道环伺

东向：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区，马鞍岛）

南向：经长江路、坦洲快线（建设中）速达中山南部商贸组团（三乡，坦洲，板芙等）

西向：经北外环，古镇快线（建设中），105国道通至中山西北组团（小榄，古镇，东升等）北向：经三角快线，黄圃快线串联中山东北组团（三角，黄圃，民众）

【最强配套】3公里齐聚多元配套

中山新中心首位度世界商务：岐江新城总部经济中心区，汇聚3大超高层地标，

擎领商务峰景摩登商业：宝龙商业之外，集聚利和广场，华侨城欢乐海岸（在建），完美金鹰广场，

盛景尚峰等商业配套城市服务：智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），

全民健身体育场生态公园：文化艺术公园（规划），滨江体育公园（规划），五马峰公园，紫马岭公园，

中山湿地公园国际教育：紧邻K5国际学校（在建），省一级小学（在建），中山市华侨中学，

更规划有18所全龄教育机构优质医疗：高端综合医院，中山市人民医院，中山市博爱医院

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