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项目概况
项目位于广佛地铁朝安站约400米处，这个站点很特别，刚好处于禅桂双核心商圈之上，与桂城隔河相望，又拥揽祖庙城芯繁华，左右逢源。
| 项目区位示意
明德城身处城市核心，占据稀有自然资源，有超于时代的产品理念，甚至对城市具有美好意义，东建集团洞悉这处土地的珍贵，抓住机遇，展现实力。其次是百万体量，难以复制。市中心寸金寸土，大盘开发难度大，成本高。东建明德城总建面超100万㎡，集居住、商务、教育多元于一体，是一座包罗万象的生活大城，难以复制。这种体量的超级综合体，承载城市人居封面使命，注定全城瞩目。
再有进度超快，部分楼栋已封顶。这一年间，周边街坊看着明德城十几个楼栋拔地而起，极其壮观，这充分说明东建集团实力雄厚，买它家房子不担心烂尾，所见即所得。
瀚府组团追求品质，双主套设计，祖庙唯此一盘
166㎡户型是首推组团内最大面积产品，往后不会再有此类户型，统共90套，买少见少，稀缺不再，备受高端圈层人士追捧，同质而居，大抵如此。该户型为两梯两户板式设计，专梯专户，妥妥的奢居标准，既私密又安全，约8㎡的电梯间，相当于私家入户花园，实现了空间高拓，满足高端客群的尊贵需求。
该户型做到双主套设计，三代同堂，家庭氛围浓郁，长辈房也有独立卫浴，尊重每一代人的生活习惯，互不干扰。
166㎡主卧套房层高3.15米，无主灯全天花吊顶
166㎡户型的空间感不止于平面的广度，还在于纵向的高度，每户做到层高3.15米，别小看与普通住宅30厘米的差距，采光更震撼，视野更开阔。再有，项目采用全天花无主灯吊顶，把空间感再拉升一个层次，造价更高，效果更极致。| 166㎡客厅
客餐厅公共采用600x1200大面积高级瓷砖，配置全屋美缝，每一寸细节，都展示出对极致美的洞察。
166㎡户型为南北对流双阳台设计，客厅进深约8.4米，开间约5.6米，整整40㎡的客餐厅，宴客会友都有足够排面和礼遇。周末假期，巨幕客厅还可化身家庭影院，足不出户就能与家人一同，享受温馨时光。
166㎡客厅
此外，整个户型做到四开间朝南，每一面空间都能拥揽中央园林景观，客厅、两个主卧室都有四季阳光，舒适感MAX。
明德城为每一户业主配置了全屋中央空调，启动更迅速，制冷范围更广，回家就能优雅享受一室清凉，再也不用逐个房间开空调了。于饮用水，明德城把净水这一步提前到进入社区前，打造全区中央式净水系统，可将水中余氯吸附，改善水质口感，直接烧水也不会有水垢。
方面，铺设800x2600整体岩板，没有缝隙，更美观、更易清洁，大单槽水盆、天花凉霸、厨电三件套、洗碗机等，把精致生活进行到底。
厨房交标
其他细节如子母式精雕铝板防火装甲门，双开门设计更气派；阳台推拉门设计，灵巧不费力；厨卫的智能马桶、三扇式推拉门、收纳镜柜等就更实用了。
卫浴交标
峰层人士对于安静、舒适的居住氛围十分执着，在外与人打交道，因此更希望回到家，有独立的思考空间和安静的氛围。明德城采用系统门窗，拥有绿色、节能、环保特点，比普通铝合金门窗更隔音、隔热，气密性、防腐性、耐用性更高。
门窗交标
在提升舒适性方面，东建还在地板用料下功夫，全屋使用复合实木地板，走起来更安静，且装饰效果好、防腐防蛀。
166㎡实景样板
当然了，要享受这些高端交标，也不是非买大户型不可，项目首批推出的翰府组团还有85/107/117㎡三四房产品，同一社区、同一品质、同一圈层，你会收获非凡的品质之家。
建面约142平的四房，同样是南北双阳台设计。
入门的多功能房，可根据家庭的需求打造成儿童房、书房、健身房等，让生活充满多样性。主卧的套房设计，双分离的主卫让业主的日常更加从容。最细节的是，主卧除了搭配全景玻璃和超宽飘窗，还在主卫旁增设采光窗，让主卧实现三面通风采光。
当然，如果你预算有限，还有117平的四房可供选择。该户型同样能做到四开间朝南，6.9米的阔景阳台令景观视野开阔之余，整体空间感也比同面积段的产品强出一截。其中一间次卧与阳台连通，不仅能扩大卧室的面积，还能增强采光，提高居住舒适度。
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