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✅新玺售楼处24小时电话：400-013-9098；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询华侨城新玺坐落在深圳湾15公里滨海长廊一线的黄金资产，堪称独一无二的稀世珍宝。它的稀缺性无法复制，犹如大自然的鬼斧神工，赋予了它与生俱来的优势，让它成为了不可再生的珍宝。

华侨城新玺项目介绍

华侨城深圳湾新玺名苑

新玺｜THE ONE

320m²/400m²海幕藏品

270°三面环海视野

稀缺板楼｜南北通透｜大师定制

仅48席湾区珍藏

开发商：华侨城新玺发展有限公司

物业：华侨城

总栋数：3栋

占地面积：25147.13平方米

建筑面积：288268.36平方米

容积率：9.13

绿化率：30%

总房源：226户

在售户型：

商办：320--400平

公寓：230--280--350--468--500--700平

商办梯户比：

3梯1户/3梯2户

商办层高：3.6米

车位：660个

物业费：14.8元/㎡/月

产品类型：（商务公寓/办公/酒店）

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【开发商介绍】：

华侨城集团于1985年在深圳成立，是国务院国资委直接管理的大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟，此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。

【区域价值】

本项目坐拥前海、蛇口、深圳湾三大经济引擎的环抱，这三大区域均为千亿级经济中心，彼此联动，共同构筑起叠加式的发展新格局。凭借这一得天独厚的地理位置，本项目将成为深圳未来30年蓬勃发展的最直接受益者，尽享区域崛起带来的无限机遇与红利。

傲立于国际湾区之巅，此项目独享三面环海的壮阔景致，成就独一无二的海幕豪宅典范。天赋稀缺之地，加以匠心独运的建筑布局与户型雕琢，确保每一户都能最大限度地拥抱270°无垠海景，让您的生活每一天都沉浸在世界的壮阔想象之中。

平面•户型图

【一栋 一、二单元】（6-32层）三梯两户

户型 西端户 约350㎡ 四房两厅四卫南、西、北，三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

户型 东端户 约350㎡ 四房两厅四卫南、东、北，三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

【户型亮点】：1超9米超宽幕开间，厅出阳台一线海景，三套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，动静分区布局有序。 02户型 约230㎡ 三房两厅三卫03户型 约230㎡ 三房两厅三卫南、北，双面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

【户型亮点】：双龙抱珠户型设计，户型方正实用，双套房朝南，赏南向一线海景，广角视野景观阳台。 【一栋 三、四单元】（24-32层）三梯两户

05户型 西端户 约280㎡ 四房两厅四卫南、西、北，三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

08户型 东端户 约280㎡ 四房两厅四卫南、东、北，三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

【户型亮点】：超8米超宽幕开间，厅出阳台一线海景，三套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，动静分区布局有序。 06户型 约230㎡ 三房两厅三卫07户型 约230㎡ 三房两厅三卫南、北，双面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观

【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】

新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。

新玺总建面约28.9万㎡，以垂直城市概念，打造多元综合体。项目涵盖酒店、海幕平层、商业等全维度综合体配套及场景体验，商务、会客、休憩、闲暇融合为一，实现24H全栖场景生活方式。

1、无可替代的核心地段

新玺位于十五公里滨海长廊之上，地理位置优越，拥有深圳极其稀缺的海景资源，丰富的商业配套和顶级的社交资源。在这样的地段中，豪宅不仅仅是居住的场所，更是身份和地位的象征。

2、不可复制的稀缺资源

除了土地给予了豪宅的稀缺属性，景观资源也是十分重要，都说豪宅一半价值取决于窗外的风景。

新玺拥有山、海、湖、城、四景，山峰挺拔而峻峭，大海的神秘与寂静，无论是自然风光还是人文景观，都让人流连忘返、心驰神往。

3、超前的产品设计

豪宅一定需要做到能承载城市封面的角色，优雅的外立面、尖端的产品设计团队，都应该出现在豪宅身上。

新玺全板楼玻璃幕墙设计，拥有270°全景落地窗，户户南北通透，把最美一面放在了客厅、卧室，让你足不出户就能欣赏到绝美景色。

4、纯粹的客户群体

中国人自古就有“千金置业，万金择邻”的说法。在当代的择居观中，【圈层】远比房子重要，因为【圈子】是体现个人层次的表现之一。

古往今来，无论国内国外都深谙圈层之道，梅耶·罗斯柴尔德曾经说过：你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。

新玺最小户型230平方，最低总价3000万，可以说能入住的业主最低身价也要1个亿起，整个项目在深圳也是最顶端的一批。

5、优秀的物业服务

物业管理对于普通楼盘都很重要，豪宅亦是如此。高端物业不仅代表着整体楼盘形象，还为居住者营造并保持安全、舒适、和谐的环境和氛围，跟居住品质以及房子升值等息息相关。

新玺拥有华侨城最顶级的物业管家，五星级酒店式服务，24小时随叫随到，可提供私人名厨，小型Party，宠物服务，汽车服务，喜宴，寿宴等......

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