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怀化楼市发布 2025-10-16 16:16:00
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财富城2期，位于坪山区高铁新城金丰路与和安路交汇处西侧，地处坪山核心区域，是坪山区最顶流的居住区，像大东城、万科金域缇香、招商花园城、深城投中心公馆、财富城1期、和城里等楼盘都是位聚于此，这里也拥有最完善的市政配套，类似于坪山中心公园，坪山大剧院，坪山美术馆，坪山图书馆，坪山文化聚落，坪山区政府，坪山游泳馆等都在项目900米范围内。

财富城2期，总占地面积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，共分为3个地块开发，分别为财富城弘德苑，财富城明德苑，财富城育德苑，共由9栋13座住宅组成，总规划2538户，其中商品房2222套（包含回迁房，具体套数暂不明确），保障性住房316套，停车位2654个，车位占比1：1.04。

本次首推的是财富城弘德苑，总占地面积约2.16万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共规划5栋6座32-54层高的住宅，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F，规划有7050㎡商业。

总规划1207户，其中可售商品房613套，回迁房594套，1栋A/B/C座都是3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户设计，地下2层，规划停车位1268个，车位占比1:1.05。

财富城明德苑，总占地面积约1.18万㎡，总建筑面积约9.89万㎡，计容建筑面积约7.64万㎡，容积率6.45，绿化率35%， 共规划2栋4座32-54层高的住宅，其中1栋A/B座住宅32F，1栋C/D座住宅54F，规划有4950㎡商业。

总规划682户，地下2层，规划停车位732个，车位占比1:1.07。

财富城育德苑，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积约5.48万㎡，容积率4.72，绿化率35%， 共规划2栋3座26-48层高的住宅，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅42F，2栋住宅26F，规划有3000㎡商业。

总规划649户，其中保障性住房316套，地下2层，规划停车位564个，车位占比1:0.87。

2、项目平面图

育德苑推出户型为1B座的68-84-86㎡

坪山中心区呈三角形状，以“半月环公园”绿廊串联起商务办公、生活服务、行政文化三大功能板块。

从地理位置来看，财富城正好处于坪山中心区地理位置的中心，中心中的中心，辐射三大功能区，可享中心区全配套生活。

文化六场馆，新市民中心

坪山中心区的东北侧，是以坪山政府、文化六馆构成的行政文化功能区，建设中的六大主题文化场馆，分别是书城影城、图书馆、美术馆、展览馆、文化馆、演艺中心六大场馆，被誉为深圳第二个市民中心。

高铁枢纽，会展商务，构筑坪山CBD

坪山中心区西侧，是以坪山高铁枢纽为核心、规划为会展、会议、商务为一体的商务办公功能区，未来规划包括总部办公、金融服务、教育培训、信息交流、科技研发、会议展览、文化创意等功能及服务，被誉为第二个深圳北站。

距离财富城二期最近的地铁是16号/19号线新和站，约500米，以及14号线坪山广场站，约900米。地铁14号线45分钟即可抵达福田中心区

举步抵达各大商圈

商业配套方面，片区目前已有天虹购物中心、益田假日世界等成熟商圈同时还有建设中的华润万象城在附近；同时，依托整个城市更新项目成果不断兑现，基建和配套水平会不断提高。当然，对于居住氛围和生态的探索依然是重点。因此项目周边的自然和人文环境也十分重要。

坪山实验学校 名校环绕

一路之隔就是坪山实验学校。

这所学校坪山区政府按照高起点规划、高标准设计、高质量建设的第一所现代化优质九年一贯制公办学校，也是片区内最好的学校，学校规模为54个教学班。

为坪山目前规模大、起点高的现代化学校。

这里就是坪山的CBD，是坪山未来最高大上的地方！而片区最重要的大盘之一就是财富城！

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