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✅庞源御蓝湾
御蓝湾 34万平双公园墅质住区——双公园城市 墅质住区3期压轴升级之作 建面约81-111㎡全系新品
【临深地段 便捷交通】深大城际已开建，项目紧邻响水河站，一站进深。龙海二路、龙海三路、石化大道等区域路网纵横开合，距离澳头高速出口约4公里。约15分钟至惠州南站，约28 分钟至深圳北（每日来回达 117 次），约49 分钟福田，约 68分钟香港西九龙，轻松实现深惠同城生活。
【成熟配套 商圈云集】距项目享有万达广场商圈、比亚迪商圈，万达、益田假日、世纪城、京华、灿邦新天地等商业综合体，大润发缤纷购物广场一路之隔，享受一站式生活购物。自带约1.6万平商业、约2000㎡港式幼儿园、泳池、社区活动中心等；
【鲜氧住区 私享资源】约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园（内设私人登山通道）三大公园环绕，自然资源不可复制。
【双区利好 价值腾飞】粤港澳大湾区、先行示范区“双区驱动效应”，深圳定位全球标杆城市，深惠同城化加速，惠州大亚湾作为大湾区以及深圳东进外拓的辐射区，区位优势明显，未来可期。
【有氧园林 宜居住区】项目自带儿童活动中心、老人康体场地、青年活动中心和环形有氧慢跑道，让您的心灵得到放松，让疲惫的身心回归自然。
【港式幼儿园 高起点教育】御蓝湾3期在社区内部打造约2000㎡港式建筑风格幼儿园，高素质的教育理念，铸就孩子锦绣前程，让孩子赢在起跑线上。
【品牌房企 深耕珠三角】庞源集团成立于1991年，立足深圳，先后于深圳、东莞、惠州等地成功开发德洲城、丹堤轩、御蓝湾、御梓园等品质人居。现旗下拥有深圳华强北远望数码城、深圳乐器城、深圳钢琴博物馆等品牌实体。
御蓝湾花园基础指标
开发商：惠州市庞源房地产开发有限公司
占地面积：约10.46万平方米；
建筑面积：约33.6万平方米
容积率：2.5；绿化率：35%
停车位：2615 个，地面：405；地下：2210
楼栋总数 16栋 ；总户数 2521户
物业公司：惠州市庞源物业管理有限公司
物业费 ：1.43元/㎡·月
交房标准：毛坯交房
在售楼栋：13栋；楼层状况：13栋29层
三期户数：1148户，高层1140户，别墅8套
梯户比例：2梯4户
一、临深区位价值
深圳作为中国特色社会主义先行示范区，在全球影响力也将进一步扩大，惠州跟随深圳发展，是深圳产业外溢的最大受益者，叠加粤港澳大湾区红利，“双区驱动效应”，深惠同城化加速，惠州大亚湾作为大湾区以及深圳东进外拓的辐射区，区位优势明显，未来可期。
二、多维交通 便捷生活
深大城际已开建，项目紧邻响水河站，一站进深。龙海二路、龙海三路、石化大道等区域路网纵横开合，距离澳头高速出口约4公里。约15分钟至惠州南站，约28 分钟至深圳北，约49 分钟福田，约 68分钟香港西九龙，轻松实现深惠同城生活。
三、公园环绕 稀缺资源
约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园（内设私人登山通道）三大公园环绕。自然资源不可复制，周末陪父母爬爬山，跟小孩坐坐摩天轮
四、成熟商圈 尽享繁华
距项目享有万达广场商圈、比亚迪商圈，万达广场、益田假日、世纪城、京华广场、吾悦广场等商业综合体。大润发缤纷购物广场一路之隔，享受一站式生活购物。自带约1.6万平商业、泳池、社区活动中心等；
大亚湾万达广场
灿邦新天地
五、汇聚多所名校 一站式无忧教育
项目自带2000㎡港式幼儿园，周边广外外国语学校、北大培文学校、华师附中名校汇聚；同时集5家幼儿园、8所小学、7所中学，满足3-18岁孩子一站式教育问题无忧。
六、品质标杆 彰显尊贵
容积率仅2.5,入户大堂、过道及公共区域采用大理石贴砖和高品质材料，外观高端耐看，经久耐用，项目自带亲子泳池、约500米环形慢跑道及约2000㎡港式幼儿园，时刻彰显业主的尊贵品质。
七、品牌房企 深耕珠三角
庞源集团成立于1991年，立足深圳，先后于深圳、东莞、惠州等地成功开发德洲城、丹堤轩、御蓝湾、御梓园等品质人居。现旗下拥有深圳华强北远望数码城、深圳乐器城、深圳钢琴博物馆等品牌实体。
户型鉴赏
✅庞源御蓝湾
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