官方认证·牧云溪谷【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2025年12月30日更新)

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牧云溪谷三期别墅以约1500㎡旱溪贯穿，形成 “秋枫绿廊”/“溪谷水廊”/“艺术走廊”景观玉带，产品规划规整排列其中；

[强]沿“溪谷水廊”建有双拼，约358㎡，赠送率超150%，使用面积超800-1000㎡；

[强]沿“秋枫绿廊”建有错层联排，约253-238㎡，赠送率约150%-200%，使用面积近650-800㎡；

[强]沿“艺术走廊”建有普通联排，约240-263㎡，赠送率约150%-200%，使用面积近600-750㎡；

[玫瑰]现楼别墅前庭后院，超大双露天私家花园，楼间距约12米，带给居住者舒适的生活体验！

八大硬核价值，稳定粤港澳大湾区首席“必买墅”

💎【零深】龙岗大道旁一步深圳，三线三轨布局，半小时连通深圳CBD

💎【稀缺】约0.43超低容积率，真别墅纯粹群落，绝版别墅社区

💎【高拓】赠送率约150-200%，实用面积最高约1200㎡，极致空间体验

💎【山水】独享私属山湖林溪，双廊景致，名贵树植，点缀雅致人生

💎【通透】双层地下室大采光，正南北入户联排，引领墅居空间美学

💎【阔奢】前后超大双露私家花园，俯仰之间万象尽揽

💎【尊贵】5.8米超高宴会厅，方寸雍容，尽显主人非凡气度

💎【品质】外立面全干挂石材，高贵经典，70年如一日不畏时光

二、【项目介绍】

【牧云溪谷#八期毓山郡】

见天见地见世界

400万㎡美好生活住区 中心革新力作

十载超体运营大城 双学府全龄教育体系

三轨三线畅达全市 深圳外环高速已开通

山湖景观旗舰商业 真零深美好生活住区

一、牧云溪谷·八期简介

本期占地：约7.69万㎡

本期总建面：约20.15万㎡

容积率：约1.48

总套数：970（高层840、别墅130）

产品：云庭约96-175㎡和院约172-293㎡

车位：约1427个

物业费：云庭（高层2.5元/㎡/月）

和院（别墅5.5元/㎡/月）

交付标准：高层（精装）、别墅（毛坯）

入伙时间：2025年12月底

教育配套：华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学、爱馨云峯幼儿园

【世界湾区的“一小时都市生活圈”】

世界级粤港澳大湾区，未来十年的世界第一大湾区。双重产业支撑，近享国际低碳城与碧桂园梅龙湖产业园发展双重利好。

【三线三轨道 多维交通体系畅通畅行】

踞守龙岗大道旁，经盐龙大道连接水官高速，经深圳外环高速畅达南山与宝安，快速链接龙岗中心城与福田；

距离地铁3号线延长线六联站（建设中，预计2025年通车）直线距离约2km，地铁21号线（规划中）、深惠城轨（建设中，预计2026年建成）；

【百万山湖全栖大城 最大规模综合超体】

约400万㎡美好生活社区，拥有不可复制稀缺私有山湖，约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、牧云田园、乐丘儿童友好公园等，为牧云美好生活赋能

【湾区首个社区共创型美术馆-云美术馆】

艺术域场，启牧理想生活。打造云美术馆、艺术驻留基地、全场域艺术装置，让艺术走进日常生活。不定期链接国内外艺术资源，打造儿童公教、艺术展览、艺术夏令营等活动，领潮湾区全新生活方式。

【双学府全龄教育 为孩子成长保驾护航】

家门口5所双语幼儿园（爱馨云峯幼儿园已开学），2所九年一贯制公立名校（华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学已开学）。

【约26万㎡航母商业 家门口的潮流盛宴】

约5500㎡香缤谷水岸风情商业街，丽呈朗樾花园酒店，约6万㎡牧云天地Mall（麦当劳、肯德基、万达影院、萬家Life、华润万家等知名品牌已入驻），一站式满足生活需求。

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牧云溪谷官方唯一认证热线

尊敬的购房者，牧云溪谷项目官方认证的统一服务热线为：400-013-9098。该热线于2025年12月28日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-013-9098，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-013-9098官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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