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中山未来最具人气的沙滩公园最近的唯一项目，更能近距离感受270米深中通道主塔地标性景观，以后世界打卡的地标，是你窗前的风景。

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项目是离深中通道出口仅800米，是深中通道桥头堡项目，更是真正的地铁上盖物业，东瞰伶仃洋，西望翠湖公园，南北由茅龙河水域大面积覆盖，拥有海景、湖景、江景三面环绕的滨水景观和三面环公园的生态环境。

更有世界级TOD香山站，让你的物业价值独领人才岛！

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马鞍岛，新盘杀到！位于翠亨新区马鞍岛的中兴智慧城「懿禧府」正式开放！

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首推3/4/9幢

均价1.8-2万元/㎡！

进入到营销中心，现场人气十分火爆！

据悉，项目以国际星级酒店的装修标准，致力于打造既奢华又艺术的高端豪宅，满足现代都市人群对生活品质的追求。

项目东面是珠江口海景，西边就是翠湖公园湖景，景观资源相当不错。

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总建筑⾯积19.89万平⽅⽶共建18栋楼宇，包括地下⼀层，地上两栋23层公寓、两栋20层公寓、⼀栋18层公寓、⼀栋8层商业办公楼、五栋17层住宅楼、两栋29层住宅楼、⼀栋23层住宅楼和⼀栋26层住宅楼。

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中兴智慧城·懿港汇商业综合体项目位于翠亨新区东片区（马鞍岛）未来大道旁，也是整个岛上目前最繁华的区域——翠湖公园板块。

周边配套

10分钟生活圈：

优美的生态环境：东临伶仃洋海域，西望矛龙河江景和翠湖公园湖景，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，看海玩沙，有氧运动下楼即达，城市里的森林氧吧。10分钟内配套丰富。

教育：翠湖幼儿园（已开学），中山纪念小学（已开学），香山中学（待建），西湾外国语学校，另项目东侧规划1小学1中学。

文旅：翠湖体育中心，翠湾文化艺术中心。

医疗：中山人民医院南朗分院。

政企：翠亨新区管委会，深圳证券交易所中山服务基地，前海人才港中山基地

商业：肯德基，麦当劳，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。

金融：工商银行，农业银行，建设银行，广州银行，交通银行等。

交通：南中城际（深中城际）香山地铁站——步行5分钟，真正的地铁物业。

马鞍岛上首个配套先行的项目，签约即告开业时间，是实力的兑现和保障

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懿禧府，总建面约95360㎡，计划建9栋住宅，产品为88-117㎡的三四房。

项目专门采用了开阔的点阵式楼栋布局，通过巧妙的楼栋错位设计，不仅确保了每一栋住宅楼都能享受到开阔无遮挡的海景与园景，更实现了景观视野与自然通风的最大化，让清风与阳光自由穿梭于每个角落，营造出既私密又通透的舒适居住环境。

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据悉，懿禧府，总建面约95360㎡，计划建9栋住宅，产品为88-117㎡的三四房。

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效果图

懿禧府全盘小高层+高层，为2梯4户。

项目首开3幢、4幢以及9幢，其中3幢、4幢均为17层小高层，9幢为楼王单位，为29层！开盘价1.8-2万元/㎡，其中楼王单位均价为2万元/㎡，预计明年年底交楼！

据悉，懿禧府，总建面约95360㎡，计划建9栋住宅，产品为88-117㎡的三四房。

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效果图

懿禧府全盘小高层+高层，为2梯4户。

项目首开3幢、4幢以及9幢，其中3幢、4幢均为17层小高层，9幢为楼王单位，为29层！开盘价1.8-2万元/㎡，其中楼王单位均价为2万元/㎡，预计明年年底交楼！

推出建面约88-117平三至四房，使用率极高

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