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深圳天健瑞云府

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天健瑞云府由天健集团、深福保集团和深高新集团三家国企联合开发，项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约22.49万平方米，计容建筑面积约16.46万平方米。该项目容积率4.75，绿化率30%，由8栋32至36层的住宅楼组成，分为三个地块开发，但所有花园区域均实现互联互通。具体来说，1栋1单元、2栋2单元、3栋1单元为33层的住宅楼，1栋2单元、2栋1单元、3栋2单元为32层的住宅楼，而2栋3单元和2栋4单元则为36层的住宅楼。此外，4栋建筑将设立一所9班制幼儿园。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市高新健置业开发有限公司（天健+深高新+深福保）

2、物业公司：天健物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：3.6万/㎡

5、总建筑面积：22.49万/㎡

6、容积率：4.75

7、绿化率：30%

8、产权年限：2023年3月-2093年3月（70年）

9、总户数：1642户

10、总栋数及楼高：3栋8座，32-36F

11、梯户比：首推的2栋1的单元3梯7户

12、车位数：1623个

13、车位占比：1：0.99

14、交楼时间：待定

15、交楼标准：精装

学校配套：天健瑞云府自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学、科韵学校（规划名）组成的大学区，初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验坪山学校）组成的大学区。

深圳实验坪山学校，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制学校，可提供2520个学位，2024年首次招生。

科韵学校，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个，在2024年首次招生。

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