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深圳丨恒裕柏悦湾丨营销中心
恒裕柏悦湾400-013-9098【营销中心】已认证🌟🌟
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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项目基础信息：
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约37万㎡
建筑高度：约200m
产品面积：36-77m
总 户 数 ：3400户
车 位 数 ：1700车
梯 户 比 ：5梯24户
绿 化率 ：30%
交楼标准：精装交付
交楼时间：2025年10月
使用年限：40年（2020-2060）
总 楼 层 ：1/2单元43层，3/4单元48层
户型参考
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每一次恒裕出品，必执精益求精之匠心。
每一座恒裕作品，必筑超越想象之地标。
35载恒裕集团，匠心筑经典，以一个又一个豪宅标杆，持续赋能城市建设。
砥砺深耕脚下热土，匠心雕琢极致品质。
作为“城市核心资源运营专家”，恒裕集团专注城市核心地段，持续缔造地标形象范本，成就豪宅价值标杆。
恒裕集团，沿袭35载豪宅开发经验，携手瑞思集团和世纪星源，共筑深湾新地标—柏悦湾。
项目位于南山区东滨路与向南路交界处，属地铁9号线 “南油西站” 上盖物业，是南山超级总部半岛的中心板块。
位居南山核心地段，享受 深圳湾、前海湾、蛇口湾 三湾汇聚地利，是恒裕继 “恒裕滨城二期”、“前海国金汇”、“恒裕深圳湾” 之后，打造的又一地标级作
品。
柏悦湾联袂世界级豪宅御用大师团队，从建筑设计到外立面打造，全方位对标一线豪宅标准。
前海湾：中国特色社会主义先行示范区核心引擎，大湾区国际化城市新中心，目前聚集了约359家世界500强，拥有前海石公园、桂湾公园、前海城市新客厅、前海演艺中心、伯克利音乐中心等国际级别的公建配套。
深圳湾：除了上文提到的 景观、配套优势，还是全球高端产业聚集地，不仅进驻了中信证券、招商银行、中兴通讯、神州数码等名企，更是聚集了中国互联网最牛气的几家巨头：腾讯、阿里、百度、今日头条、小米。
蛇口湾：深圳改革开放的起点，深圳最早的涉外富人区，聚集了苹果、IBM、飞利浦等众多世界名企，以及海上世界艺术中心、太子湾邮轮母港、游艇会、观复博物馆、大成艺术中心等国际配套。
被实力如此强大的三湾包围，意味着柏悦湾能便捷享受 深圳超一流的景观、交通、商业、公建配套、就业机会等资源，将成为大湾区的超级生活中心。
2
项目整体设计
柏悦湾选址深湾核心地段，从设计之初即以“形象地标”为定位，特邀享誉国际的TFP担当项目整体规划建筑设计。
TFP是英国首屈一指的建筑规划事务所，专为世界各大知名城市塑造都市形象地标。
代表作包括：前海首排形象封面——恒裕前海金融中心、深圳罗湖地标建筑——京基100、北京第一高楼——中国尊等。
在柏悦湾的外观设计上，TFP着重将复杂功能整合为和谐而流畅的建筑语言。柏悦湾共4座约200m高塔楼，多种平面变体使塔楼需要精准的立面设计以实现造型的整体协调。
TFP打造约200米精致奢华的城市新地标，诠释现代都市建筑的魅力与活力。
形象地标离不开瞩目吸睛的外立面，在幕墙打造上，柏悦湾特别邀请全球顶尖幕墙顾问公司——ALT倾力设计。
ALT拥有31年的幕墙设计和实践经验，仅为全球地标性建筑或典藏豪宅产品提供服务。
代表作包括：哈利法塔（迪拜塔）、Supper Tower（泰国曼谷超级塔）、平安国际金融中心（深圳）、深圳湾壹号T7等250多个全球知名项目。
在外立面的设计和品牌用材上，相较于市场公寓项目普遍采用的玻璃幕墙+铝板+涂料形式，ALT严格对标一线豪宅，选用恒裕深圳湾、深圳湾1号同款的夹胶双银low-E钢化玻璃。
不计成本打造全景玻璃幕墙，不仅节能环保、视觉效果璀璨瞩目，更有良好的保温降热性能，可有效阻隔太阳辐射，为住户提供健康保障。
柏悦湾在TFP和ALT的联袂共筑下，将以约200米的地标高度和片区内最瞩目的全景玻璃幕墙外立面，惊艳刷新深湾天际线。
城市核心地段寸土寸金，景观园林往往是大户豪宅的奢配。柏悦湾作为“小户型天花板”，在恒裕集团专研高端生活的基础上，特邀世界知名园林设计公司——贝尔高林打造双重景观园林。
贝尔高林，香港景观行业最具影响力企业，世界级豪宅标配设计团队。代表作包括：香港礼顿山、香港四季酒店、曼谷香格里拉酒店。
贝尔高林以顶级豪宅园林为设计基准，为柏悦湾精心匠造双重景观园林，在地下公共空间与私属园林相互渗透的精巧设计下，遵循自然与空间相融合的打造法则，运用自然绿植模糊空间边界，将绿色融入建筑。
在3楼架空层特别设计天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块，融合动态人文与静态景观，满足城市精英不同层次的感官享受。
值得一提的是，在园林设计过程中，贝尔高林甄选7种以上天然石材，其中，广场采用的花岗岩，和恒裕深圳湾、前海金融中心、深圳湾万象城是同款石材。
柏悦湾在贝尔高林的倾力匠筑下，以小户型稀有的双重景观园林，为城市精英打造舒居城央的豪宅级惬意体验。
柏悦湾集聚全球大师团队非凡造诣，精筑深湾极致新地标。
3
室内细节
匠心筑经典，恒裕集团豪宅基因精细至毫厘。
柏悦湾在公共区域的打造上也尽显高配，包括大堂、电梯厅、标准层、车库等区域严格选材，精工雕琢。
约12米挑高大堂
奢华空间尺度
作为小户型天花板，柏悦湾在归家仪式上礼遇至极。首层入户大堂，极致体现“小户型天花板”的奢华品质。
柏悦湾首层大堂挑高约12米，奢阔程度甚至超过一线顶豪：恒裕深圳湾大堂挑高约12米，深圳湾1号T7大堂挑高约7-8米。
奢阔大堂，选用恒裕深圳湾等项目的同款石材打造，极简大气、通透明朗，奢华品质浑然天成，尊崇归家礼序。
奢装高速电梯
快速舒适归家
电梯品牌全部采用国际知名品牌奥的斯和三菱电梯，峰值梯速可达6m/s，梯速匹敌一线豪宅项目：恒裕深圳湾和东海国际公寓峰值梯速均为6m/s。
柏悦湾电梯高低分区，全部通达车库，只需30秒，即可从底层瞬间至顶层，轿厢配置空调，乘梯感受如履平地，归家体验尊崇倍增。
极致豪宅美学
豪装归家走道
柏悦湾标准层走道同样选用恒裕深圳湾同级别石材，墙面材质优选布纹饰面板，安全耐用，精巧豪奢，归家礼序极致入户。
奢适精装车库
惬意归家礼序
柏悦湾奢配殿堂级精装车库，层高优越，大型房车、跑车和加长款车型均可自由出入。
车库设计遵循豪宅质感美学，选用木纹铝格栅吊顶和灰色地坪漆，恒久耐磨，降噪静息，立柱以肌理漆和分缝工艺提升整体质感。自然舒适的灯光指引与精奢高端的装饰融汇交织，共同营造奢适的归家氛围。
车库大堂墙面与立柱选用大堂同款顶级奢华石材，处处彰显端庄的序列及层次感。
顶级豪装选材及美学设计，成就柏悦湾小户型天花板级精奢公区。
柏悦湾，沿袭恒裕集团35载豪宅开发经验，礼聘全球知名设计团队，聚集大师非凡造诣，对标一线豪宅，以地标级建筑设计、双重景观园林、极致精奢公区，倾力打造璀璨深湾的“小户型天花板”。
4
周边配套
柏悦湾位于南山区南油片区，东滨路与向南路交界处的西侧。项目与 地铁9号线 “南油西站” 接驳，轨交出行畅通无阻。对于往返项目周边各大重点板块上班的业主而言，几乎处于正中心的通勤圈内。
其中，9号线是深圳的 “总部线”，自西向东串联了 前海、南山高新园、深圳湾超总、香蜜湖金融街、罗湖蔡屋围 等总部经济聚集区，担当深圳的发展大动脉。
年底前，在项目东侧敷设的 地铁12号线也将迎来通车运营，进一步加密及丰富项目片区内的轨道交通要素，实现与 邮轮母港、深圳机场、国展中心 等城市重点场地的快速直连。
此外，项目周边路网成熟完善，板块间联系紧密，就近连接 南山大道、南海大道、广深沿江高速 等城市主干道及高快速路。
在这样的交通环境下，柏悦湾主打的商务公寓产品可谓优势尽显，叠加中心地段，较低总价；可商可居，空间灵活；交通便捷，租赁活跃等多重突出属性，能够在市场的长期竞争中，保持领先的水平。
区位的发展高度，在很多方面都能体现，除了已提到的交通环境，还有最直观的 物业价值、城建水平、配套层次 等方面。抛开其他不说，柏悦湾的配套层次无疑是出众的。
商圈配套，项目 自身规划有约2.2万㎡的潮流商业，可满足业主日常消费、娱乐及休闲需求。
从项目出发，可较为轻松地步行至来福士广场。通过地铁接驳，便捷抵达 海上世界商圈、海岸城商圈，深圳湾商圈 等，集结一站式多元化生活体验的都市级繁华商圈，多元配套满足都市菁英生活。
文体方面，南山文体中心，南山图书馆、保利文化广场、深圳书城南山城、南山区博物管 等区属设施。
深圳湾站体育中心、深圳湾文化广场（建设中）、深圳歌剧院（规划中）、南头古城 等市属设施等，一应俱全。
医疗配置，深圳市南山区人民医院、中国医学科学院阜外医院深圳医院、香港大学深圳医院 等三所三甲医院，悉数到位。
深圳丨恒裕柏悦湾丨营销中心
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