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怀化楼市发布 2025-06-14 18:26:00

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深圳晗山悦海：山海间的理想居所

在深圳这座充满活力的城市中，南山蛇口的晗山悦海宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重教育资源与居住体验的家庭，都能在这里找到心动的理由。下面就为大家全方位解读晗山悦海。

一、项目基本信息

晗山悦海位于南山区蛇口招商街道南海大道与工业八路交汇处，由深圳市华园房地产开发有限公司精心打造，招商物业管理有限公司提供物业服务。项目总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率7.39 ，绿化率30.05% ，车位数992个。小区由4栋建筑构成，其中AB栋为公寓，C栋是住宅，D栋为回迁房。住宅仅有96套，均为大户型及复式，面积涵盖160 - 183㎡大户型以及232 - 306㎡复式，梯户比为2梯2户，层高3.5米，使用率75% ，产权年限70年，现楼精装交付，物业费7.5元/平/月。

二、周边配套

1. 交通出行：交通十分便捷，处于“国际枢纽之城”蛇口，市级、城际交通双重加持。临近地铁12号线四海站，未来还有15号线（规划中），双地铁无缝接驳项目地下商业。通过地铁，7个站可直达深圳机场。从蛇口港乘船35分钟能抵达香港机场。项目出门即南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网，自驾出行方便。距离深圳湾口岸约3公里，约8分钟车程，过关后十分钟可达香港；距蛇口客运码头约4公里，30分钟内可直达香港中环、澳门、珠海等地，轻松辐射粤港澳1小时生活圈。

2. 教育资源：教育资源丰富，周边40余所优质中小名校，6所纯外籍国际学校。项目周边有蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中两所公立名校，步行即可到达。项目还自带晗山悦海幼儿园，由“幼儿之城”设计师日比野拓设计，是民办双语幼儿园，且幼儿园部分盈利会全部捐至慈善基金。

3. 生活配套：商业配套成熟，项目自带2.5万㎡商业裙楼，一路之隔就是花园城购物中心及沃尔玛大型商超，日常购物极为方便。3公里内汇聚了海岸城、莱福士、深圳湾万象城、太子湾K11+Dpark、兰桂坊、海上世界等大型繁华商圈。医疗方面，距离深圳市蛇口人民医院约439m ，深圳美奥口腔医院约2.2km ，为居民健康提供保障。周边生态环境优越，背靠大南山，步行可达登山口；俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点；步行还能到达深圳湾公园、四海公园。