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中山▪万科深业湾中新城▪数据篇

建筑形式：板楼

房屋产权：普通住宅：70年

最大栋距：30

最小栋距：20

物业公司：万科物业

开发商：万科和深业集团

楼盘地址：中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km

容积率：3.5

装修状况：精装修，公共部分精装

建筑面积：155万平方米

绿化率：30%

楼盘朝向：整体朝南

中山▪万科深业湾中新城▪区位篇

万科深业湾中新城，是位于粤港澳大湾区内的交通中枢点——马鞍岛，一桥相隔，对望着深圳前海。以滨海为界，缔造美好人居生活。区域内汇聚海陆交通资源，

能快速通达广深珠港澳，实现湾区联系质的飞跃。

另外，粤港澳大湾区，是目前世界上面积zui广，人口zui多的湾区经济体，经济总量约11万亿元。按照粤港澳大湾区总体经济增速保持在7%，5年内将成为“世界第①大湾区”。

而马鞍岛，是大湾区的产业高地。从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢，将成为总部经济、金融商务、科技服务、会展创意、工业设计等现代服务业的集聚高地。目前，重点产业含生物医疗（康方医疗科技园 等）、高科技产业（哈工大机器人研究院等）、 总部企业（华润燃气大湾区总部、名创优品亚太 国际总部等）。

中山▪万科深业湾中新城▪交通篇

万科深业湾中新城，是位于中山市马鞍岛之上。这个区域是大湾区城市群交通的中芯，交通上能实现多方位互联。

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2023年建成，2024年通车；

中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。

中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸。直达深圳福永和蛇口等码头。

广州地铁18号延长线（规划中）：广州、中山双城已经达成共识，规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站。

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