云水佳苑(2025年云水佳苑)首页网站-云水佳苑售楼处楼盘详情-云水佳苑户型配套

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⭐️在售：1、2、3、4、5栋

⭐️总户数：644户（二梯四户）

⭐️开发商：惠州祈乐房地产开发有限公司

⭐️物业公司：华星物业2.5元/㎡

⭐️批地时间：2010年6月

⭐️交楼时间：现房

⭐️是否装修：装修交付

⭐️政策：1、3、4、5栋

#一口价7️⃣9️⃣8️⃣8️⃣元

佣金：6️⃣%

#一口价8️⃣5️⃣8️⃣8️⃣元

佣金：1️⃣0️⃣%

⭐️面积：84-89-93-104㎡

⭐️户型朝向：朝南

84㎡（2+1房2厅2卫）

89㎡（3+1房2厅2卫）

93㎡（3＋1房2厅2卫）横厅

104㎡（3+1房2厅2卫）横厅

⭐️银行： 农行银行 广发银行

🉑公积金组合贷款 交通银行

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优点

- 交通便利：紧邻厦深高铁惠州南站，一站抵深、两站达港，无缝接驳深港；深大城际（规划中）进一步加速深惠融城，沿海、惠大、深汕三大高速，畅达深圳各区。惠州港、惠州平潭机场对接全国、接轨国际，畅享立体交通网络 。

- 配套丰富：周边围绕大亚湾大道、石化大道以及龙海二路三条主干道，南北纵贯万达商圈、开城大道南商圈、澳头商圈三大商圈，购物、休闲、娱乐一站式服务。周边教育资源集中，紧邻大亚湾第一中学、西区第一小学等名优学府 。

- 户型优势：以智慧设计全系南向优居户型，建面约84-104㎡全南智想2-3房，充分满足业主对住房功能性、舒适性的需求 。

- 智能系统：配备智慧通行、智慧服务、智慧安防三大智能社区管理系统，全社区24小时覆盖智能安防，让业主纵享便捷、舒心、安全的智趣生活 。

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大亚湾西区，云水佳苑于2021年9月7日取证入市，推出云水佳苑1栋5栋，共375套房源，2023年4月26日取证加推，推出云水佳苑4栋，共112套房源，2024年8月15日取证加推，推出云水佳苑2栋3栋，共186套房源，目前在售楼栋1栋-5栋，84㎡（2+1房2厅2卫），89㎡（3+1房2厅2卫）， 93㎡（3＋1房2厅2卫）横厅， 104㎡（3+1房2厅2卫）横厅，交楼时间：现房装修交楼。

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项目基本信息

开发商：惠州祈乐房地产开发有限公司

占地：20576㎡

建面：86232.78㎡

在售：加推2.3栋（1.4栋少量）所有户型均是2卫

车位比：约1:1

交付标准：精装交付

交楼时间：现房，2023.12月已全部交付

物业费：2.5元/平

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项目平面图

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项目户型介绍

93㎡3+1房2厅2卫

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84㎡2+1房2厅2卫

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89㎡3+1房2厅2卫

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104㎡3+1房2厅2卫

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项目区域及楼盘介绍

云水佳苑项目位于大亚湾区政务服务中心旁，南北纵贯万达商圈（万达广场、灿邦新天地）。购物、休闲、娱乐，纵享城市繁华。项目由惠州祈乐房地产开发有限公司开发，由4栋高层及1栋小高层组成。

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云水佳苑，总占地面积约2万㎡，总建筑面积约8.6万㎡，小区共总栋数：5栋，容积率约3.0，绿化率25%，层高分别是1栋3栋32F，4栋5栋29F，2栋17F。

物业费：2.5元/㎡，总户数：673户。

项目周边配套

交通配套：

厦深高铁惠州南站，一站抵深、两站达港，无缝接驳深港；深大城际（规划中）进一步加速深惠融城。沿海/惠大/深汕三大高速，畅达深圳各区。惠州港、惠州平潭机场对接全国、接轨国际。畅享三高双轨一港一机场立体交通网络，体验无忧出行。

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教育配套：

项目周边有大亚湾第五小学，大亚湾第一中学初中部、大亚湾第一中学、熊猫国际幼儿园、北大培文学校、广外附设外国语学校等名优学府。步行即达学校，不把时间浪费在往返学校的路上，让孩子赢在起跑线，铺就未来英才之路。

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商业配套：

吾悦广场，周边约3公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

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项目现状

据小编在2025年1月实地探盘，云水佳苑主体已全部封顶，现房状态。

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