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一、基础信息

开发商

惠州市汇景丰房地产开发有限公司39（物业顾问：世邦魏理仕

位置

广东省惠州市惠阳区新圩镇龙岗大道与长山路交汇处

规模

总占地面积：约710,000㎡，总建筑面积：约220万-400万㎡（分期开发）

容积率：1.3（别墅区）至4.45（住宅区），绿化率35%

二、产品与销售动态

产品类型 高层住宅、联排/双拼别墅、花园洋房

主力户型 - 住宅：77-175㎡（2-5居）

- 别墅：240-550㎡（联排/双拼）

产权年限 住宅70年，别墅70年

装修标准 住宅毛坯交付，部分别墅毛坯

当前售价 - 住宅均价：21,290元/㎡（2024年10月）

- 别墅总价：650万元/套起

交付时间 部分住宅2022年已交付，别墅2025年交付

三、核心配套

教育

华中师范大学附属惠阳学校（九年一贯制，2018年开学）

新圩第二中学及附属小学（2022年开学）

5所国际幼儿园（爱馨云峯幼儿园已开学）+ 2所公立名校

商业

26万㎡集中商业（麦当劳、肯德基、万达影城等入驻）

香缤谷风情商业街（北美风格，含精品零售/餐饮）

休闲

16,000㎡纳湖（含垂钓区/骑行栈道）

18,000㎡风车花谷+运动公园（足球场/网球场）

铂金会所（恒温泳池/健身房）

酒店

19,000㎡玺悦酒店（五星级标准）

四、交通规划

自驾：紧邻龙岗大道、盐龙大道、外环高速，30分钟直达深圳福田

轨道交通：

地铁3号线东延线（在建）六联站

深惠城际快轨（规划中）

高铁：厦深高铁惠州南站（车程约25分钟）

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