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金众麒麟府【已认证】

金众麒麟府售楼处电话☎400-013-9098【已认证】

金众麒麟府营销中心电话☎400-013-9098【已认证】

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深圳南山【金众麒麟府】

三山一湖 山河湖海城市绿脊

约108-293㎡西丽湖畔湖山资产

项目基础信息

开发商：金众地产

总占地：4.3万㎡

总建面：20万㎡

产权：40年15-55年

套数：190户（总户854户）

面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫

车位比：897个1.102

梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）

价格：5.6-8万

交楼标准:精装

物业：金众旗下中盈物业

物业管理费：9.8元

容积率：3.18

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.6米

使用率：70%

楼层高：26层

栋数：3+2栋

水电：民水民电

学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校

升级匠作 瑧贵资产

14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观。私享泛会所空间，满足商务会客需求。

金众麒麟府约108-293㎡宽境臻邸，天际峰层空间，约14.8mIMAX宽幕视野，环幕无遮挡一线山湖风光，最低1：1梯户比，尽显优雅尊崇的仪式感，府系精工，比肩国际标准，在每一处的选材都精挑细选，成就一代高奢居所

基础信息：

开发商：深圳市深旅物业管理有限公司

物业：深圳市中盈物业管理有限公司

总占地面积：约4.3万平方米

总建筑面积：约20万平方米

绿化率：30%

容积率：3.8

层高：3.6米

物业费：9.8元/月/㎡

产权：40年（商办公寓）

在售户型：108--163--225--256--293平

梯户比：9栋4梯5户；10栋4梯3户

交楼：精装现楼

卖点：不限购、不限贷、不限售，看湖景！

金众麒麟府位于南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧；距离地铁7号线西丽湖站366米。

十大核心价值

【稀缺-全球视野 一线资产】雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产

【规划-湾区核心 城市中轴】位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地

【资源-山河湖海 城市绿脊】三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。

【景观-一线湖景 人文精粹】北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源

【国宾-尊崇礼遇 塔尖共鸣】紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇

【圈层-国宾资产 精英云集】背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。

【配套-繁华主场 丰盈配套】南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。

【品牌-33载金众 匠造湾境】金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准

【物业-国宾服务 金牌顾问】仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。

【品质-升级匠作 瑧贵资产】14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享泛会所空间，满足商务会客需求。

平面图

1、规划湾区核心城市中轴

位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。

2、资源-山河湖海城市绿脊

三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。

3、景观-一线湖景人文精粹

北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源。

4、国宾-尊崇礼遇塔尖共鸣

紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。

5、圈层-国宾资产精英云集

背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。

6、配套-繁华主场丰盈配套

南山西丽繁华主场十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。

7、品牌-33载金众匠造湾境

金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准。

8、物业-国宾服务金牌顾问

仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。

平面图

100平

三房两厅两卫

110平

三房两厅两卫

111平

四房两厅两卫

138平

四房两厅两卫

金众麒麟府【已认证】

金众麒麟府售楼处电话☎400-013-9098【已认证】

金众麒麟府营销中心电话☎400-013-9098【已认证】

金众麒麟府展示中心电话☎400-013-9098【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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