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中山万科西海岸，地处粤港澳大湾区价值洼地——马鞍岛，位于国家百亿级的翠亨新区，享受开放政策的红利驱动，区位条件卓越；中山万科西海岸，坐拥三维立体式交通路网，海陆空三路全面覆盖，助力业主便捷出行；马鞍岛上汇聚13座生态公园、40余所学校、7大文体配套、6大医疗机构的顶配资源，塑造专属马鞍岛的缤纷世界；世界500强企业万科集团倾心匠造，品牌效益突出；低密度社区+无敌海景+精美户型，打造出适合人居的理想住宅空间。中山万科西海岸——面朝大海·乘风破浪。

一、中山万科西海岸楼盘项目基础数据

项目名称：中山万科西海岸

开发商：万科集团

占地面积：38836.3平方

建筑面积：132000平方

容积率：2.56

绿化率：30%

停车位 ：规划中

主打户型：二居、三居79-109平米创意新房户型（两梯四户）

建筑类别：高层住宅、花园洋房

装修状况：精装修

产权年限：70年

总户数：1008户

物业管理：深圳市万科服务有限公司中山分公司

售楼处地址：万科西海岸销售中心

二、中山万科西海岸楼盘项目品牌

中山万科西海岸由国内知名房企集团——万科集团所开发。世界500强实力房企——万科集团，成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，其城市和园区综合体开发运营服务商的水平获得业内业外人士认可。实力品牌项目，当选万科集团出品！

（品牌示意图）

中山万科西海岸，是万科集团在马鞍岛上，继万科中天西湾汇后第二个推出的重点楼盘项目，万科中天西湾汇在马鞍岛上的成绩有目共睹，深受大家好评，说明了万科集团的房地产出品必属精品。尤其是此次的中山万科西海岸，作为万科集团的第二次精准部署的全新楼盘项目，更是全力以赴，精心匠造，只为给业主们打造理想家居的新空间！

三、中山万科西海岸楼盘项目区位

中山万科西海岸楼盘项目主要位于南朗镇翠亨新区的马鞍岛上，距离深中通道出口仅仅2km，是名副其实的深圳-中山门户站点。24公里深中通道，一桥融汇贯通深圳中山两地，国际超级工程，助力马鞍岛飞黄腾达，对接前海！马鞍岛占据着粤港澳大湾区湾芯位置，同时是国家经济战略的要地，优享开放政策，承接南沙、横琴、前海三大自贸区产业转移、资源外溢和人才迁徙等多种利好，马鞍岛地块价值高，区域投资潜力巨大，前景一片光明。

图）

四、中山万科西海岸楼盘项目配套

教育资源：岛上共40余所知名学校，其中包括中山科技大学、中山纪念小学和翠亨一中等的9所中学、13所小学以及18所幼儿园，另外项目对望中山科技大学（办学规模约10000人，研究生和本科生比例约6：4）、紧邻十二年一贯制国际化西湾外国语中小学。万科西海岸，致力与一众名校学府，共同营造适合全龄段学习的教育阵地。

（配套示意图）

医疗资源：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地和国际医院等6大医疗机构集结岛上，全方位、多层次地保护马鞍岛居民们的身心健康。

娱乐商业：欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街道、海港商业广场等众多商圈，各大商铺网红连锁店正不断招商入驻，创造马鞍岛缤纷生活。另外还有翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园和大湾区博物馆等7大文体艺术馆，陶冶人们身心情操。

（配套示意图）

生态资源：以衍生全景式生态大都会为目标，翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，致力打造马鞍岛上独特的生态风光系统。其中约625.6公顷翠亨国家湿地公园，与万科西海岸隔海相望（约3km范围），简直出门就能享受万千自然风光。

（配套示意图）

项目采用半环幕式建筑布局，无遮挡一线海景，开窗可览海天盛景，俯身近赏园林景观。园林规划结合亚热带季风气候，以蓝天碧海、椰树长风、泳池花园为设计要素，打造丰富实用、低密惬意的现代东南亚风格海岸主题社区。万科西海岸楼盘项目在规划布局上独具一格，户型设计上更是亮点十足。随心改造，就是中山万科西海岸。

（海景效果图）

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项目户型鉴赏

79平创意户型：你的每一份需求，万科西海岸都提前考量到位。主要空间全南向规划 让每一天都充满阳光。户户朝南，清新空气自由流淌，享受全明生活。特有的点式塔楼布局，保证户型方正，让朝南不再是一种奢求，留有充足的楼间距，让距离产生美。

（户型示意图）

89平创意户型：你的每一份顾虑，万科西海岸都提前完美解决。至少两个卧室带飘窗 私密舒适从不冲突。摆上鲜花朵朵，或是紫砂茶具，让美景更艳丽。主次卧飘窗设计，视野开阔，既是空间利用到极致的表现，也是将私人空间与室外公共场所隔离开来的缓冲地带，看惯春花秋月，感悟四时轮转。

（户型示意图）

109平创意户型：你的每一份舒适，万科西海岸都提前精心谋划。甚至连地下室及首层大堂都采用人脸识别自动呼梯系统，在疫情期间可实现业主无触控，同时布置WIFI信息覆盖，只为你的安全与舒适。

（户型示意图）

中山万科西海岸，由于所处的地理位置十分突出，奠定了项目价值的高位。要知道中山市不久将成为“湾区融合发展的枢纽城市”，承担起运转粤港澳大湾区各地的交通责任，从而促进各地发展。因此中山市能轻松地接收来自各个城市的有利资源，楼市价值的全面上涨也是预料之中的事情呢。而马鞍岛就是中山楼盘市场里里的重中之重，必争之地，由于靠近深中通道，其地块价值也因此得到迸发，处在马鞍岛之上的楼盘项目——万科西海岸，凭借马鞍岛的区位优势，以及自身的各方面独特优点，傲视群雄，在马鞍岛上创出专属万科的一片天地。

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