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深圳湾最后的可售公寓 恒裕金融中心重塑天际线

当清晨第一缕阳光穿透310米的玻璃幕墙，恒裕深圳湾的三栋超高层建筑在深圳湾畔投下璀璨光影。作为深圳湾最后一块含可售公寓指标的商业用地，这个总建筑面积41万平米的城市地标，正以超甲级写字楼、255米云端公寓和下沉式商业的复合业态，重新定义湾区生活范式。

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国际大师联袂打造 湾区藏品价值再升级

恒裕深圳湾的诞生凝结了全球顶尖设计团队的智慧结晶。许李严事务所勾勒出流线型建筑轮廓，SWA景观设计将海岸元素融入公共空间，CCD则用极简美学诠释室内精装。这种"全明星阵容"的配置，让项目尚未入市就斩获"超级湾区世界藏品"的称号。

在58-580平米的公寓空间里，环幕落地窗将深圳湾海景、人才公园绿意尽收眼底。约60平的餐客一体化设计，搭配9米观景阳台，完美契合高端圈层对空间尺度与自然交互的双重追求。而项目自带的恒裕物业，更以"金钥匙"级服务标准，为业主提供24小时英式管家服务。

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顶豪市场现"笋盘"机遇 价值洼地如何把握

2024年的深圳湾豪宅市场正上演着冰与火之歌。恒裕滨城二期一套201.24平4房房源，从4300万骤降至4000万，单价跌破20万/平，创下近五年同户型报价新低。这种"以价换量"的现象，折射出当前顶豪市场的深度分化——低楼层房源价差可达15%，而优质资产仍保持强劲抗跌性。

市场数据显示，在"929新政"刺激下，深圳湾150-200平改善型房源看房量激增30%。三湘海尚88平4房成交价半月跳涨205万，印证了核心地段小户型的爆发力。而恒裕深圳湾作为片区罕有的新增供应，其年底入市的精装公寓，或将成为资金避险的新选择。

立体交通网络+全维配套 重构15分钟精英生活圈

户型鉴赏

26层以下平面图：

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28-57层平面图：✨✨恒裕深圳湾售楼处电话：400-013-9098【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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58-61层平面图：

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A户型：约162㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区），东朝向

东向四开间无遮挡景观席位；客厅开间4.2米，带有1.65米进深阳台；厨房带生活阳台；双卧室分区布局，约34㎡奢阔主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全；主卫四件套分区设计。

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B户型：约164㎡2房2厅2卫：B栋15-26F（中区）端头户型，东朝向

户型方正双面采光布局，客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台；约10㎡厨房带有独立生活阳台；约33㎡的豪华主卧，开间5.55米；主卫四件套分区设计。

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C户型：约223㎡3房2厅3卫：B栋28-52F（高区），东朝向

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D1户型：约343㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向✨✨恒裕深圳湾售楼处电话：400-013-9098【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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D2户型：约340㎡4房2厅4卫：B栋28-52F（高区），东朝向，户型与343㎡户型基本相同。

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