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惠州碧桂园润杨溪谷
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碧桂园润杨溪谷距离深圳福田约60公里，是碧桂园集团重点打造的环深宏篇巨作。项目规划约3000亩，拥有天然偏硅酸温泉和水杉湿地两大生态资源，高铁高速快速接驳深圳和粤港澳，产品涵盖温泉入户美墅（联排、双拼）、景观洋房、温泉度假公寓、东南亚风情商铺等。
特有天然偏硅酸温泉资源，毗邻金桔自然保护区，面朝10万亩原生林海，内含水杉湿地滨水绿谷，拥合山、林、溪、谷、河、瀑布等自然资源，是集居住、度假、养生等多元配套于一体的全生态温泉大城。
距“深圳第二机场”平潭机场约35公里，机场目前已开通了25条航线，与全国24个主要城市实现互通，可直达北京、哈尔滨、上海、武汉、成都、杭州等城市。惠大高速/淡水东高速出口约2.5公里，无缝接驳沿海、深汕、广惠、潮莞等高速。
除了“天生丽质”，项目在整体打造上更不遗余力，以东南亚风格为特色，覆盖丰富的绿植，配有温泉酒店（运营中）、东南亚风情商业街（招商中）、交通中心（已开通楼巴）、幼儿园（建设中）等内部大城配套，其中碧桂园润杨溪谷温泉酒店为深圳人的“打卡”圣地，东南亚风情商业街肯德基目前已意向入驻，商铺陆续开业中，真正的吃喝玩乐购一站悦享。
经历疫情，人们对于居住理念都有了新的思考，置业理念也发生了变革，低密度、大户型且具备生态资源的产品已经成为新贵。碧桂园润杨溪谷临深山、水、温泉资源型产品不仅是大湾区的绿金资产，更是家庭康养资产，财富的“安全港”。目前建筑面积约210-242㎡温泉入户双拼美墅在售
宴会厅：项目自建大型宴会厅（在建中），内设多功能会议厅、会议室，未来可作商务会议、婚宴。
学校：幼儿园在建中；规划中的小学设计方案荣获“2019香港建筑师学会两岸四地建筑设计大奖”卓越奖。
室内体育馆：室内体育馆在建中，开业运营后可供业主健身娱乐。
交通中心：大型交通中心现已开通至深圳福田和罗湖的交通巴士，每天往返4班次，便捷通勤生活。
碧桂园润扬溪谷别墅鉴赏：
墅景赏析
【P129别墅】建筑面积约242㎡，可使用面积约450 ㎡，花园面积70-200㎡左右，总 价：600万-800万/套
户型图如下
【P128别墅】建筑面积约210㎡，可使用面积约595㎡，花园面积70-200㎡左右，总 价：650万-800万/套
户型图如下
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《限墅令 》
01
别墅，向来是一种居住身份的象征，也是突显优越社会地位的特殊载体。
随着经济发展和个人财富的增长，别墅正反映出越来越强烈的需求。与此相反的却是，城市人地矛盾日益突出。
限墅令升级禁墅令，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代。
对于别墅的种种开发限制，最早可以追溯到从上世纪90年代。20多年的限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
上世纪90年代至今，国家多次颁布法令，对占用土地资源的别墅进行限定。
1
1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
2
2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
3
2005年，国家发改委发布规定：从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。
4
2006年，国土资源部发文：从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。
5
2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。防止大套型商品房多占土地。
6
2010年，发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向别墅供地。
7
2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；
8
2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”。16年限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
9
2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
在限墅政策下，尽管联排、双拼、类独栋等打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的独栋别墅已近乎绝迹。
现在看来，“禁墅令”已实行多年，期间多次加大规范力度，政策的“高压管控”使得别墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场。
其实，很多人都不懂为什么要买别墅？
对他们来说，买别墅意味着两个标签，价格够贵和住着舒服。事实上，买别墅的人多是成功人士，他们的购买理由可不止如此。
赠送面积即相关规定中不计面积或者只计一半面积的部分，一般会随着建筑面积的增大而有所增加。
别墅产品除了普通住宅会赠送的阳台和飘窗之外，一般还会赠送花园、露台等，赠送面积非常多。因此，别墅的赠送面积比普通住宅更高，性价比也就更高
随着经济高速发展，收入不断上扬，有能力换置别墅的人不在少数。中国普遍的三口之家或者五口之家的家庭结构， 如今三胎政策放开后，对大户型的住宅需求骤然增大。
别墅作为最能体现居住享受和生活品质的居住类物业，正在成为很多中高收入家庭改善居住的首选。
买一座别墅让家人共处，三代同堂的欢乐，其意义绝不能用金钱言喻。当今中国家庭结构普遍为一家5-6口，彼此不愿共居的原因，大多是因为年代习惯而导致的生活节奏差异。但买一处院落别墅，拥有足够的室内空间。所以即使共处，也绝不会影响各自隐私。
别墅之所以被圈层人士追捧，是因为背后代表着人们对美好生活的向往对生活品质的追求， 它代表了一个圈层，更是一种身份的象征。无形的生活圈和社交圈咨询有形的墙围合着，而墙内的故事，从不与外人道。
再大的公寓，只是一套房子，别墅拥有的，却是一片天地。在五千年的华夏文明里，院子一直是每家每户的标配。直到城市化进程的到来，才让院子被迫消失。幸好还有一席别墅，能够兑现数千年的院子情结。
从“限墅令”到“禁墅令”，从独栋，联排，到叠墅，全部禁止，政策越来越严!未来，带院子的，城市别墅将成为绝版，“墅以稀为贵”!
愿您有一栋别墅，
一层赠父母，
二层赠爱情，
三层装得下孩子的欢声笑语，
种一院春生夏长，
揽一池月色星空!
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