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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-013-9098（此电话已通过泰丰牧马湖官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-013-9098 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

一、【项目基础信息】

项目名称：泰丰牧马湖

开发商：泰丰集团

占地面积：556000平方米

建筑面积：1010000平方米

绿化率：35%

容积率：2.3

停车位：10948个

总栋数：127栋

总户数：9370户

物业公司：深圳金地物业

物业费：3.2元/㎡·月

惠湾标杆 置业首选——

【泰丰牧马湖四大必买理由】

必买理由一：核心地段，稀缺配套大盘

项目位于临深首站大亚湾西区

800米步行范围内教育强区、商业强区、产业强区

项目荣获2022年大亚湾片区销量第一，2022年惠州市销量第三，2023年3月大亚湾片区销量第一；2月份大亚湾片区销量第三，1月份大亚湾片区销量第二；

必买理由二：百万方湖居教育大盘

2.3超低容积率，3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线，打造以悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观；

2.幼儿园至高中，公立、私立学校配齐

社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）

社区内：西区一小爱群分校（公立，已开学）+3所幼儿园（3所建设中）；

社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）

社区800米内:大亚湾西区第一小学（公立，已开学）；

社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；

教育一条街：项目西面集齐各大小教培机构；

必买理由三：步行640米 约18万㎡商圈配套

万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡；

益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；

华美达酒店：片区最成熟的五星级酒店，距项目约600米；

大亚湾超级总部基地：步行约150米，约45万㎡产城综合体；

必买理由四：立体交通环绕，往返深圳真的很方便

深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口

公路：项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，沿响水北路转龙海二路直行，约6.9km即达深圳坪山

高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班

高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳

地铁：约9.6km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约 14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）

主卖户型：

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