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珠江四季悦城在在售北区14栋，面积有95㎡的3房2厅1卫，99㎡的3房2厅2卫户型，135-140㎡的4房2厅2卫户型，备案均价1.03万/㎡，备案单价0.93-1.12万/㎡，总价99-145万/套，计划2025年12月底前带精装交房（合同时间26年6月）。

1：项目基础信息

项目位于大亚湾西区龙海二路，目前在售的是四期二十四栋，在售户型为95-140的三至四房，开发商为珠江投资

项目总占地约60万平米，总建面120万平米，在售24栋总高三十三层，分为两个单元，产权年限七十年，物业是康景物业（一级资质），物业费1.43元，两梯四户带精装修交付

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2：项目交通介绍

项目在划分上，位于一线临深板块，约2公里直达深圳；“深圳先行示范区”并管优先区，优先享受深圳人口外溢红利；项目地处临深绝佳位置，价格洼地，未来有极大的发展空间。

交通方面，通过3条高速、4条主干道以及2条地铁线路联通深圳。深圳地铁14号线（社区公交站直达沙田站）、16号线的开通也正式开启了临深生活的序幕，畅达龙岗、福田中心区，切实满足了每日的通勤需求。

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3：项目商业介绍

项目地处商圈繁华地段，周边约10万㎡万达商圈、约12万㎡吾悦广场商圈、约6万㎡大亚湾西区天虹及大润发商圈

与新寮农贸市场一路之隔，社区内茶餐厅、广式早餐、钱大妈、易站、教培机构等均已开业，满足餐饮、娱乐、休闲、教育等全方位需求，畅享缤纷便捷生活。

4：项目学区介绍

学校让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。项目自带建面约3.1万㎡教育社区，包含2所共30班制幼儿园、1所36班制公立小学（大亚湾珠江实验小学2023年9月已开学），打造家门口的书香之地，为孩子成才之路保驾护航。

5：项目医疗介绍

医疗项目，周边现有公立医疗卫生单位31所，包含惠州市中大惠亚医院（可用深圳社保）、惠阳三和医院、惠阳人民医院等多家甲级医院，成熟的医疗服务配套，为您和家人的健康多一份呵护。

6：项目生态介绍

生态项目，坐拥1.5公里坪山河岸景观带，流水潺潺，绿荫环绕。家楼下即坪山河亲水公园，周边更有大亚湾儿童公园、亚公顶公园、板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园等多公园环绕，与家人尽享生态自然，在城市浮华中心归宁静。

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7：项目物业介绍

物业，康景物业伴随20余载发展历程，服务于6大板块，是国家建设部首批认定的国家一级资质物业管理公司，业务项目逾130个，在管户数10多万户。秉承“以人为本、创造健康生活”的管理理念，以贴心细致的综合服务，礼遇智慧生活。

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8：项目户型介绍

建面约140㎡四房两厅两卫

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建面约135㎡四房两厅两卫

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建面约95㎡三房两厅一卫

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建面约99㎡三房两厅两卫

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