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深圳华侨城北站壹号售楼处电话：400-013-9098【已认证】
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项目基本指标：
【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司
【面积】约90-160㎡
【购买条件】不限购不限贷
【物业】深圳市华侨城物业服务有限公司（6.8元/平米）
【占地面积】约1.6万㎡
【建筑面积】约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）
【容积率】10
【绿化率】30%
【楼栋数】总共2栋，1栋7-43层为公寓，2栋7-44层为办公，1-2楼为商业，3-5楼为创意办公
项目大价值点：【城市运营商 央企华侨城匠心打造】千亿央企品牌，匠心35载，专注于城市豪宅与标杆缔造
运营豪宅波托菲诺、欢乐海岸商业等皆城市标杆之作，布局全国50多家城市
北站壹号VIP行政公馆为深圳北又一标杆
【枢纽总部CBD 准现楼奢阔行政公馆】2000亿打造深圳北站中央车站区，对标日本东京、上海虹桥等国际中央枢纽
都会文化四馆，九大主题公园，多元人文艺术美学，纳藏都市天际涵养，紧邻地铁4/5/6号线顺达全市，高效通达全国
片区唯一奢阔空间，90-160平米行政公馆
2021年11月30日前交楼，准现房
【高定会所配套 私享24h管家式服务】约2400平米私享华会馆，私宴厅、私董会议室、瑜伽室、行政酒廊、咖啡书吧等专属配套
高端物业服务华管家，对标天鹅堡一期和二期的五星级酒店管服
西门子、唯宝、PG、汉斯格等国际高定臻装
【CEO圈层 湾区枢纽商务生活场】汇聚高端商务圈层人群，追求最先进的国际生活方式聚合高端商务圈层最高资源，搭建城市最高级的商务社交平台
【中央车站区 活力总部价格洼地】圳心中轴贵地，北站枢纽活地
湾区总部基地，是香港和深圳臻稀价格洼地
区域价值爆发式增长，占据一城的硬核资产
【不限购不限贷 带景观阳台通燃气】公寓购买门槛低，不限购不限贷，带景观阳台通燃气，不需要3年入户和社保，4.5成首付
项目效果图：
户型鉴赏：
样板房实景图：
周边生活配套
区位：深圳北站中心作为七大总部基地之一，将打造世界级“城市会客厅”，2000亿规划、约960万㎡体量。
项目位于红山北站版块，可以说有规划，也有配套。
教育：下楼即达深圳高级中学北校区（新园），距离深高北（紫园）约500米步行距离。
自落地龙华以来教学成绩优异，稳居龙华第一梯队学校。
项目2公里内还有深圳香港培侨书院龙华信义学校、深圳市民治小学、玉龙学校、龙华区龙腾学校等，教育资源丰富。
交通：临近深圳最大的交通枢纽——深圳北站，地铁4/5/6号线直接在此接驳，未来还有27号线（建设中），通达全城乃至全国。
自驾经由福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速、北环大道“三纵三横”路网，直通南山、福田中心区。
商业：约13.4万㎡万象系高端商业，周边汇聚红山6979、壹方里，华南首家Costco等商业旗舰。
文体：五馆一体，深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华城市客厅（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中）。
生态：约500米直达约12万㎡的绿芯公园，周边涵盖北站中心公园等大型公园。
医疗：深圳市第二儿童医院（建设中）：三甲儿童医院；新华医院（建设中）：三甲综合性医院。
2024年4月22日新房住宅共网签47套。宝安19套；福田2套；龙岗 2套；罗湖0套；南山1套；盐田0套；龙华15套；坪山5套；光明3套；大鹏0套；深汕5套。
2024年4月22日二手房住宅网签167套。宝安18套；福田30套；龙岗34套；罗湖33套；南山27套；盐田6套；龙华12套；光明3套；坪山3套；大鹏1套。
深圳2024年4月一手住宅累计成交1655套；二手住宅累计成交3092套。
备注：以上数据来源于深圳房地产信息平台，最终以官方公示数据为准。
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