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【封面级地段】蛇口自贸区封面作品

由招商蛇口与香港置地联袂打造，踞守太子湾邮轮母港核心区，与K11 ECOAST艺术购物中心仅一街之隔。项目坐拥深圳湾15公里滨海长廊中段，高区户型可同框深圳湾大桥与香港群山，景观稀缺性比肩半岛城邦五期。地铁12号线太子湾站（2025年底通车）直连社区地下商业，1站达蛇口港、3站抵前海枢纽

开发商招商地产

产权性质40年商务公寓（民水民电）

总建筑面积 约10万㎡（公寓可售面积3.3万㎡）

容积率 6.82（部分资料显示3.19）

总户数 284套（主力户型88-226㎡）

交房时间 2025年12月（精装交付）

物业费 8.6元/㎡·月（招商物业）

【产品力革命】重新定义海岸豪宅标准

户型创新：

▶ 89㎡三房两卫（得房率83%）：首创L型全景落地窗，实现270°海景视野

▶ 165㎡四房三卫：双主卧套房+独立家政间，层高3.3米超国标20%

精装体系：

德国当代卫浴+瑞士吉博力同层排水，全屋配备霍尼韦尔新风除霾系统

价格梯度：

户型备案价折后总价景观溢价89㎡11.8万/㎡950万起海景+15%165㎡14.2万/㎡1980万起无遮挡正海景

黄金地段与硬核配套

交通动脉

地铁：2号线蛇口港站200米、12号线太子湾站（2025年底通车）直连地下商业

道路：望海路快速化改造2025年完工，10分钟抵前海

商业能级

自建7万㎡滨海商业体（含K11亚洲旗舰店+兰桂坊）

步行5分钟达海上世界商圈（现有成熟配套）

教育资源

划片南山外国语滨海小学（2026年开学）

1公里内覆盖蛇口国际学校、育才太子湾学校

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