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大品牌·临深圈

全配套·大社区约88-138㎡带装修主流新品

一、项目基本信息

注册名：华城鹭鸣堤岸花园

推广名：碧桂园城央印象

开发商：碧桂园控股/惠州市华城置业有限公司

总占面：约7.6万㎡

总建面：约33万㎡

楼栋数：18栋

总户数：2114户

梯户比：两梯四户

车位个数：2650个

绿化率：30%

容积率：3.2

层数：2/3/7/8栋为30层，1/9-18栋为33层、5/6栋为31层

面积：约88㎡-138㎡ 带装修主流新品

二、项目核心价值

1.品牌实力：碧桂园，世界500强，中国地产三强，现已打造过2000个高质量项目，约160万业主选择在碧桂园安居乐业选大品牌，安家更放心。

2.繁华地段：大亚湾四大中心汇聚（商业中心、居住中心、政务中心、科创中心）。

3.便捷交通：双铁3高速，约1.4km澳头高速出口，高铁、地铁（规划中）直线距离约3.8km，一站30分钟深圳北，畅通香港，高速6元直达罗湖福田。

四条城市主干道环绕，即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路，纵横城市脉搏。

4.商圈荟萃：大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔，海底捞、天虹、星巴克、国美、华为等60多家品牌商家已入驻，吃喝玩乐购一应俱全。

除灿邦新天地，周边约4.6公里内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

5.醇熟配套：约1公里大亚湾政务中心；对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园；约3公里内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套 。

6.生态住区：淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，出门即休闲。

7.品牌物业：携手万科物业-连续10年荣膺中国物业服务百强TOP1，9大服务体系，为业主提升贴心有温度的管家式服务。

三、园林鉴赏

颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林，项目社区绿地面积约2.2万㎡，以线条、水系、门楼、景墙等打造现代元素园景，八大主题景观，打造湾区醉美园林

四、户型品鉴

88平 3房2厅1卫 南

90平 3房2厅1卫 南

105平 3房2厅2卫 南

110平 4房2厅2卫 南北通

112平 4房2厅2卫 南北通

114平 4房2厅2卫 南 横厅

138平5房2厅2卫 南北通

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