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恒裕深圳湾售楼处电话：400-013-9098

深圳恒裕深圳湾营销中心电话：400-013-9098

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开发商：恒裕集团

总占地：2.5万㎡

总建面：41万㎡

产权：40年（20-50年）

套数：805套

面积：61-73㎡1房，81㎡2房 102㎡3+1房160㎡2房售罄，223㎡3，343㎡4+1房，580㎡5房6卫

车位比：1300个1:1.6

梯户比：5梯4户/5梯2户

价格：16-25万

交楼标准：精装

物业公司：恒裕物业

物业管理费：13.6元/㎡

容积率：17.8

绿化：23%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3-5楼5.1米，公寓3.6米，商办4.5米

使用率：75%

楼层高：52-61层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：

在售户型：

60-71㎡1房11310-1350万

81㎡2+1房1300-1400万

102㎡3+1房3卫1500-1600万

223㎡3房3卫3600万起

343㎡4+1房4卫1.1亿

恒裕深圳湾 由一栋写字楼（310米），两栋公寓（250米）以及裙楼商业组成。 占地面积2.5万㎡，总建筑面积41万㎡（包含8万㎡商业）。

区域价值；中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域

国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群；地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右；深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中心顶

级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底深圳湾文化广场——超级湾区的世界进阶，以活力共创的“城市之心”，

面向未来的“湾区之星”为定位，规划包含A区深圳创意设计馆和深圳科技生活馆，B、C区城市山谷文化商业区深圳湾文化广场A区深圳湾文化广场B、C区

B、C区是一个购物休闲的建筑群，有高低错落的交通联系，这里的建筑都比较低矮，基本都不超过50米。深圳湾万象城、后海汇，深圳湾1号·湾汇、鹏广达商业街，海岸城三大商圈环绕；自带8万㎡商业后海汇

北师大附小，南山外国语学府学校，南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校，

开车10-20分钟可达蛇口人民医院，南山区妇幼保健院，南方医科大学深圳医院，南山区人民医院，深圳大学医院，广州中医药大学第一附属医院南山医院，深圳沙河医院，香港大学深圳医院

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