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✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

博爱路·32万㎡鼎级豪宅

🌳中山富人区 | 236-266㎡云阙大平层 |敬献时代人物

南北无敌景观 | 近瞰园央泳池，远眺五桂山 |

社交厨房，中西双厨，满足更多功能场景

四房三卫双套间，五星级酒店奢华主卧套间

📑【基础资料】

📍项目位置：中山市博爱路富人区/深中通道城区第一出口

📐占地面积：153亩（分二期开发）

🏗建筑面积：32万㎡| 项目规划：25栋，1998户

🏙容积率：2.5

🏠物业费：3元/㎡

🏅物业公司：远洋亿家（国家一级资质）

📑【规划图】

【区域交通】

✅博爱路富人区 | 深中通道城区第一出入口

① 🌉临深片区：深中通道城区出入口第一站，离深圳最近的中山城区楼盘！

② 3分钟直达城区高速口 | 35分钟直通深圳，畅享30分钟大湾区生活圈！

③ 中山城市候机楼尚东新天地站已开通，深圳/广州/珠海机场快线直达！

④ 🌉港珠澳口岸直通车站点开通，畅达大湾区！

⑤ 🛣博爱路双向八车道，5分钟达远洋大信商圈，8分钟到达COCO City、富逸城TOPPark商圈！

⑥ 🚦接驳翠亨快线+南外环，直通马鞍岛&各区域！

【内部配套】

豪宅御用园林团队——山水比德设计 | 活·色·生·香主题 园林| 2.5低密金奖园林

① 入口多重水景+月影庭+云梦田主题，打造沉浸式园林体验！

② 🌳约43.51%超高绿化率 | 超百米楼间距，私密性MAX！

③ 约4万㎡度假园林，20+名贵树种，四季繁花似锦！

④ ♂720㎡“钢琴”造型泳池，颜值与功能并存！

⑤ 🌲价值数百万罗汉松点睛园林！

⑥ ♂健身房+台球室+足球场+篮球场+羽毛球场等全龄游乐设施，老少皆宜！

【品质交标】

精工匠造 | 顶豪标准 | 中山唯一在售“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”项目！

同时斩获“广东省风景园林与生态景观优良样板工程金奖”！

✅建筑品质：

🔹白兔牌外墙砖+页岩砖 | 🔹日立电梯

🔹信义Low-E双层中空玻璃 | 🔹德曼防火门+顶固智能门锁

🏙【规模】

中山主城区最大规模醇熟社区！

① 153亩超大占地 | 32万㎡建筑面积 | 1998户高端规划

② 🏡全小区互联互通，幸福指数爆表！

③ ♀绕小区1.26公里≈3个标准跑道

④ 🛍自带7000㎡风情商业街，生活便利无忧！

🛎【物业】

国家一级资质——远洋亿家物业！

📋630项服务标准 | 中山物业管理示范项目

专注细节，赋能物业增值！

🚗【车位】

约1:1.65超高配比 | 片区No.1

✅循环通风系统 | ✅环氧树脂地坪漆

耐磨环保 | 美观舒适！

【外部配套】

一站式生活圈触手可及！

🛍商业：富逸城TOPPark/星河COCOCity/远洋商圈

🌳休闲：紫马岭公园

医疗：火炬开发区医院/博爱医院

教育：纪中雅居乐凯茵学校/广东博文学校/纪中三鑫学校

【品牌】

深耕中山近20年，实力强大

中山市合和实业有限公司成立于2006年, 扎根中山，旗下业务涉及酒店、烘焙、房地产开发、物业租赁、投资实业等，追求 品质服务，以建造高端、品质追求为板块方向，为湾区致献品质居所。

以品质筑家，湾区标杆之作！

📐【户型】【13栋 两梯两户】

无敌楼王，南北对流，前后无遮挡

🔸01户型：236㎡ 四房三卫双套间

🔸02户型：266㎡ 四房三卫双套间

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