怀化十大热销楼盘排行榜出炉

通讯员：廖佳男 李星

有房才有家，无论楼市如何走向，人们较大的愿望还是有一套属于自己的房子。每年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。那么，在怀化城区，哪些楼盘受市民追棒亦附合你的心意？一起来看看今年来怀化热销楼盘TOP10榜单吧。

据怀化市房产管理局信息中心统计数据显示，1-4月份，市城区共有118个楼盘有销售业绩，其中岳麓欧城楼盘以销售面积59300.26平方米、499套、2.881亿元三项指标均位居榜首，盛世华都以销售面积54181.46平方米、491套、2.519亿元紧随其后。销售量前十楼盘分别是岳麓欧城、盛世华都、晨阳家园、怀化碧桂园、橡树湾、天星华府、怀化恒大帝景项目首二期、澳海澜庭、四中新苑、东方名邸（二期），销售总套数均在100套以上，另有12个项目销量仅1套。

市城区前4月商品房销售均价为4399元/平方米，同比下降3.42%；商品房住宅平均售价为4000元/平方米，同比增长9.5%。房价总体平稳，波动不大，但两极分化加剧。其中销售均价较高的楼盘为怀化碧桂园二期北地块，均价达8749.26元/平方米，均价超6000元/平方米的还有3个项目，分别是：中坡.瑞丰园均价7567.26元/平方米，骏达曦城均价6506.67元/平方米、怀化恒大帝景项目首二期均价6193.75元/平方米。均价在2000元/平方米以下的有9个项目（前期销售进入网签数据库），分别是：天凯综合大市场、云箭嘉苑C区、云箭嘉苑D区、云箭嘉苑E区、丰和园、湖天一色东苑楼、东方名邸、尚品国际、银湾小区，其中部分项目是尾房销售，有2个项目销量仅一套。

业界分析，从目前城区的热销楼盘来看，这些成功项目具有地域优势、人文资源、交通便捷、生活便利、环境宜人等特点，特色配套突出，差异化优势明显。除了在地段、交通、配套、环境、人文、经济等方面具备相据应优势外，开发商的综合实力相对较强，产品性价比高，宣传营销手段、营销模式创新，特色明显，总体来说，能准确把握客户核心需求、提供与之匹配的高性价比产品及服务是这些项目能脱颖而出的重要因素。业界预测，随着怀化城市化率的提升、人口的增加，在今后相当长的一段时间内，怀化楼市发展前景依然乐观。