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以下是太子湾泓玺的相关信息：

- 位置：南山区招商街道太子湾片区，港湾大道与太子湾大道交叉口东南80米。

- 开发商：招商蛇口集团。

- 规模：占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约10万平方米，公寓可售面积约3.3万平方米，共50层，1 - 8层为商业，9 - 50层为公寓，共284套。

- 产品类型：商务公寓。

- 层高：3.6米。

价格及户型

88㎡：1室2厅，折后720万元/套左右。

- 95㎡：1室2厅，折后850 - 950万元/套。

- 115㎡：2室2厅，折后1000万元/套左右。

- 125㎡：2室2厅，折后1200万元/套左右。

- 226㎡：4室2厅，折后2260 - 3500万元/套。

栋楼及户型朝向

项目为1栋塔楼，部分户型朝东南可看到蛇口双玺城市景观和南向深圳湾海景，部分户型朝西南可看南山景观。

周边配套

- 交通：距离2号线蛇口港站200米，可换乘5号线赤湾站，12号线太子湾站即将通车，临近蛇口邮轮中心。

- 商业：周边有46万平方米滨海风情商业区，有K11、D - PARK等品牌。

- 教育：有太子湾国际学校等7所国际学校，以及滨海小学等公立学校。

- 医疗：开车10 - 20分钟有深圳市南山区人民医院、蛇口人民医院、南山区妇幼保健院等，还有太子湾国际医院。

- 生态：周边有文天祥纪念公园等超10个公园。

升值空间优势

位于前海蛇口自贸区，规划起点高、成熟度高；是太子湾片区面积最小、最易入手的公寓产品，稀缺性强；周边配套高端且逐步完善，区域发展潜力大。

楼盘优点及特点

由招商局集团与10 Design联手打造，品质有保障；户户可享受山海景观，视野绝佳；全奢国际臻装，室内装修品质高，厨具配置为国际一线品牌。

【基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎总建筑面积：约10万m²

◎公寓可售面积：约3.3万m²

◎户型建筑面积：约88-226m²

◎建筑总层数：50层

◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

◎项目法定命名：太子湾泓玺大厦

◎推广名：太子湾泓玺

平面•户型图

奢华的回家旅程由住户踏进滨海大道便已展开。透过私密的园林式落客区、两层通高的花园中庭电梯厅， 以及将起居延伸至室外的宽敞室外阳台等，展现极具气派的品质生活。

双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。

区域•地段

太子湾泓玺大厦和望海大厦项目，位于南山区招商街道太子湾片区，总建筑面积约20万㎡，规划打造成集商务办公、公寓和商业为一体的大型滨海综合体，成为太子湾片区的门户新地标。

湾区门户，国家战规划加持，带动区域经济发展

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命

太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城

鼎级配套：

约170万m²未来之城（约61万m²商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万m²滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。

◎ 多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大道、港湾大道、望海路）、空（深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场）轨（2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，集汇聚于太子湾·泓玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

教育方面：七大国际学校包括：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国际学校以及深圳日本人学校。此外，还有蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小、育才二中以及南山外国语滨海学校。

商圈方面：【繁华商业 全球时尚零时差】太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

医疗方面：项目开车10-20分钟深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院， 太子湾国际医院，为您和家人的健康保驾护航。

生态方面：【背山面海，构筑四重景观的人生大境】

群山环绕：大南山、小南山、赤湾山等，层峦叠嶂，巍峨壮丽；

海景如画：深圳湾一线海景，波光粼粼，海天一色；

长廊悠扬：十五公里滨海休闲长廊，蜿蜒伸展，绿意盎然；

公园荟萃：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等，超过10个公园星罗棋布，绿意葱茏。

以上景观共同构筑了一个宏伟的人生大境，让人心旷神怡，流连忘返

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