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【保利天汇 · 一桥汇前海】

建面约96-104㎡天字系空中墅

建面约90—117㎡深中通道口1km品质生活

建面约193㎡岛上稀缺大平层

购买保利天汇大理由

深中马鞍岛，双城新中心

作为深中首个合作区，承接前海、横琴、南沙三大国家级新区价值辐射，翠亨新区马鞍岛——

以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位，打造智创滨海新城，政府投资千亿，湾区红利兑现更快，造就下一个前海！

深中通道，实现深中同城

保利天汇距离深中通道出口仅2KM，保利天汇左岸（二期）距离深中通道出口仅1KM。深中通道预计2023年开通，开通后到深圳前海将从原来的2个多小时缩短至20分钟，实现深中生活零距离

95+企业，138个项目，80%为深圳企业

1）“大湾区中心城市研发+中山孵化产业化”格局。深圳城市的一路向西发展成为定律。

2）华为6大项目建设、机器人等8大重点工程、中兴智慧园等40+企业就位。

3）致力打造总部经济，多元产业格局，深中的现代产业发展高地。

国际创新型城市配套升级

1）40所学校，全龄链条教育体系，对标深圳教育，升级打造。

2）7家医院，依托在建中的"湾区医疗城"及高标准医院体系，将全岛打造成国际医疗中心。

3）13个生态公园，湾区新的滨海新城，开启更近自然的深中生活。

1/4深圳价，短投高收

20分钟=10万单价差=6倍总价差=真正的前海生活圈。

一桥多轨，打造深中的经济共同体

马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

央企保利 见证资产进阶

央企保利Top级产品系

——秉承“天字系”血统，一城繁华汇于此

5.0保利全生命周期系统；央企龙头房企，一级资质物业。大湾区最具投资价值的年度必看项目

保利天汇·一种前海未来式生活

保利天汇引进“W.E.L.L.集和社区”理念，采用保利全生命周期居住系统，引入全龄社区设计

超7万㎡园林，配备了儿童科普园、社区球场、萌宠乐园、体育公园、青年健身区、禅意冥想区、长者看护区等，保障了从儿童到长者甚至宠物的每一个“家人”所需。

下沉式庭院，拥揽一方天地

与一览无余的传统院子相比，下沉式庭院高低层次空间的含而不露显得别有一番韵味，给空间带来更丰富的视觉感。保利天汇的庭院自然采光，私密性更强，无论是喝茶、阅读，或是和家人聊天，都能像是在室内一样放松，不被外界打扰。

朝南向户型，清风阳光即入户

保利天汇充分考量空间与外界的关联，以户户独立的全南向纯板楼，给业主极致的奢华享受。高层住宅搭配四面采光设计，阳光与清风洒满每一角落，更显整体空间开阔透亮，让生活起居真正接近阳光。

墅级复式，可居住的艺术品

保利天汇四房复式“空中墅”，打破别墅与高层洋房的界限，创新设计理念，由简美入奢适，匠心研磨每一处细节，围绕人居产品最本源的“空气、水、光线、噪音”四大元素展开，实用率达到约106-107%，成就璀璨传奇。

保利天汇左岸：全中山最近深圳！保利天字系平层，2T4户设计，通风采光极佳！北临翠湖公园，东望茅龙水道，位置优越！

保利天汇左岸户型鉴赏：

（以下仅供参考，以实际为准）

约90㎡三房两厅两卫

最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

约100㎡三房两厅两卫

最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

约107㎡四房两厅两卫

约117㎡四房两厅两卫

约193㎡四房两厅两卫

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