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项目核心档案

开发商：中山市广达纤维有限公司开发，吉泰物业提供管理服务

区位：火炬开发区火炬路8号（中山港壹加壹旁），深中通道桥头堡位置

体量：总占地8.86万㎡，建面29.2万㎡，容积率2.79，绿化率38%

产品：1917户纯住宅社区，含90-127㎡精装三至四房，英伦风格设计

价格：2025年6月均价1.2万/㎡，总价108-155万/套

交通枢纽地位

南接中山港大道直通城区，东接沿江东路直达深中通道马鞍岛

规划南中城际火炬站（2027年通车），35分钟抵达深圳前海

全维生活配套

教育：1km内覆盖火炬一小（省一级）、开发区一幼及火炬一中

商业：步行可达壹加壹超市，3km内太阳城商圈（沃尔玛）

生态：六大英式园林+高尔夫练习场/泳池/网球场

产品设计亮点

90㎡三房双卫户型：6.4米景观阳台+全明格局，实用率近100%

人车分流设计，2320个停车位配比（1:1.2）

购房建议

适配人群：深圳外溢刚需客、预算有限的改善家庭，重视现房交付安全性

优选户型：南向园林景观房（避让临近港义路楼栋噪音）

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