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项目核心亮点

双国企联袂

由越秀地产与建发集团联合打造，定位火炬开发区TOD生态住区，占地4.5万㎡，总建面15.7万㎡，容积率3.5，绿化率达38%。

交通枢纽优势

距南中城际火炬站仅80米（2027年通车），3公里接驳深中通道入口，35分钟直达深圳前海，形成“地铁+高速+城轨”立体交通网。

价格竞争力

当前带装修均价1.2万-1.4万/㎡，低于周边1.5万/㎡均价，89㎡三房首付仅需1.5成（约16.2万）。

二、产品力解析

户型设计

80㎡2+1房：竖厅动静分区，6.2米南向双开阳台，U型厨房预留双开门冰箱位。

89㎡三房：6.5米景观阳台+四开间朝南，实用率近100%，主卧L型飘窗视野无遮挡。

127㎡五房：南北对流设计，魔术空间可变书房，三代同堂首选。

社区规划

打造“一轴一环九大森活聚场”，含风情泳池、童乐森林等全龄设施，架空层设置社交、康养主题空间。

三、配套资源

教育：5公里内覆盖省一级火炬中心小学、纪念中学火炬一中及卓雅外国语学校（K12）。

商业：太阳城商圈（沃尔玛、影院）步行可达，规划中的火炬之心文创PARK将新增19万㎡综合体。

生态：紧邻得能湖公园（240亩）、华佗山公园，形成天然氧吧环抱。

四、最新动态

二期2/8/9#在售80-127㎡户型，2025年10月交付；一期现房剩余105-162㎡房源。

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