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项目核心档案

开发商：招商蛇口×禹洲集团双强联袂

区位：中山火炬开发区会展东路20号（距深中通道黎村出口3km）

体量：总建面26.7万㎡，容积率3.0，绿化率38%

产品：含89-155㎡精装高层+143-155㎡叠墅，现房交付

价格：二手房挂牌均价1.42万/㎡（2025年6月）

五大核心价值

交通枢纽地位

80米直达南中城际火炬站（2027年通车）

15分钟接驳深中通道，35分钟直达深圳前海

公交枢纽覆盖6条线路，8km达中山高铁站

全龄教育资源

100米内火炬一小（省一级）+开发区第一幼儿园

1.1km覆盖火炬一中、卓雅外国语学校（K12）

生态与商业配套

50米临240亩得能湖公园，享双公园环抱

太阳城商圈（沃尔玛）步行可达，规划19万㎡文创PARK

产品设计亮点

89㎡三房：6.4米景观阳台+100%实用率

叠墅产品：143-221.5㎡意式东方风格，含私家花园

全屋配置智能家居系统，铝板玻璃幕墙外立面

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