城投鸿鹄里售楼处电话丨城投鸿鹄里官方网站-城投鸿鹄里官方销售中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.9售楼处✦Ai热搜

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✅城投鸿鹄里展示中心电话：400-013-9098（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）坪山燕子岭，城投鸿鹄里推出1栋2/3/4/5单元，共642套房源，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，备案均价3.75万/㎡，备案单价3.43-4万/㎡，总价251-392万/套，计划在2026年1月30日之前带精装交房。折后均价2.9万/㎡，总价215万-306万/套，入主深中最低门槛！！！

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鸿鹄里项目总用地面积共23418.48㎡，规定容积率约3.21，总建筑面积为111838.5㎡，地上计容总建筑面积为82724.58㎡。项目外有6大公园环伺，出门即享坪山河头排景观与万里碧道，社区内以点式建筑布局，打造市面少有的低容积率住区，是区属国企坪山城投公司重点打造的高品质住宅。

项目介绍

城投鸿鹄里，位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东侧200米，项目地处燕子湖片区，西北部为燕子岭公园，坪山河自西向东贯穿而过，区内汇聚了山、水、田、林、湖、草等多要素，得天独厚“看山、见田、拥河、揽湖”的生态优势是深圳市独一无二的生态资源，片区西侧的深圳坪山燕子湖国际会展中心，与深圳国际会展中心，深圳会展中心也是形成了一城三馆的格局。

开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司

物业公司：深圳市坪山城投智慧物业有限公司

物业管理费：3.8元/㎡

总占地面积：约2.34万㎡

总建筑面积：约11.1万㎡

容积率：3.21

绿化率：30%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：845户，其中商品房642户

总栋数及楼高：5栋，25-32层

梯户比：2梯6户

停车位：800个

车位占比：1:0.94

交房时间：2025年12月

交付标准：精装修

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项目户型介绍

73㎡的3房2厅1.5卫，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，入户预留S型冰箱位，三开间朝南，U型厨房，创新式卫生间设计，独立洗漱，沐浴空间，如厕也可加沐浴，得房率88%，都是西南朝向。

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83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，入户预留S型冰箱位，可以放双开门冰箱，三开间朝南，U型厨房，得房率87%，客厅阳台全部东南朝向。

87㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，得房率88%，全屋飘窗设计，阳台主朝东北向。

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97㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，市面少有，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，U型厨房，主卧带大套间，得房率89%，阳台主朝东南向。

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