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博林腾瑞售楼处电话：400 013 9098（中介勿扰）大亚湾西区，博林腾瑞于2023年11月9日取证入市，本次推出4栋5栋6栋1单元，共384套房源，面积有77㎡的3房2厅1卫，87㎡的3房2厅2卫户型，89㎡的通透3房2厅2卫户型，109㎡的4房2厅2卫户型，毛坯现房送装修，送全屋家私家电、窗帘都包！

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1997年博林集团

诞生于中国南海之滨——深圳站在改革开放的前沿阵地思考中国经济，持续深耕内地，规划未来。20年来立足深圳，辐射全国，先后开发过深圳博林君瑞、博林天瑞，博林贡院等知名豪宅作品

博林腾瑞，在去年11月份开盘以来，至今历时一年，已经销控超一半以上房源，整体去化率约80%以上，还有约100多套房源在售，在近期在售5栋，也对应做出了销售价格调整 均价8500起， 特价房8990一口价送装修，（定金2万），（送全屋家私家电、窗帘都包）

77㎡的3房2厅1卫，折后总价约69万起

87㎡的3房2厅2卫，折后总价约78万起

89㎡的通透3房2厅2卫，折后总价约80万起

109㎡的4房2厅2卫，折后总价约97万起

博林腾瑞售楼处电话：400 013 9098（中介勿扰）

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项目平面图

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项目户型介绍

【77㎡ 2+1房1卫】

格局方正，全明通透，动静分区，餐客联厅

朝南向设计，通风采光效果佳，多功能阳台，灵活设计，空间利用率高

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【89㎡ 2+1房2卫】

格局方正，南北通透，动静分区，餐客联厅

三开间朝南，通风采光效果佳，主卧大套间设计，自带独立卫浴

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明星户型 B2户型 建筑面积约89㎡，区域唯一89㎡南北通三房；

客厅南向，全明设计，南北对流，如沐春光；无敌楼间距，泳池、园林核心景观尽收眼底。

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返场户型 C2户型 建筑面积约112㎡一期稀缺明星户型，王者归来；

客餐厅约6.7米长采光面，视野无界；阳光奢阔主套房，缔造生活舒适尺度；各功能空间更宽阔，满足三代同堂，自住投资两相宜。

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项目区域及楼盘介绍

博林品牌不凡：

博林集团立足深圳，布局全国，经23载时光淬炼，不断超越，精耕品质，是集房地产、金融、商业、文化、酒店、餐饮、物业管理等多元化经营为一体的城市综合运营商；

集团始终坚持“人与自然和谐共处，建筑科技始终为人”的理念，从博林天瑞、博林贡院、博林君瑞、再到博林腾瑞，博林集团秉承豪宅基因，不断以高质量的实力杰作，建设城市代表作品，为城市筑就高品质生活标准。

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博林腾瑞售楼处电话：400 013 9098（中介勿扰）

博林腾瑞，总占地面积约5万㎡，总建筑面积约21万㎡，整个楼盘分为二期开发，目前一期与二期已经交付使用。目前在售最新的二期。总户数1624户，其中4栋6栋为33F，5栋34F的小高层住宅组成，4-5-6栋为两梯四户。

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项目周边配套

深圳地铁14号线、16号线及深大城际（2020年8月3日国家发改委已正式批复建设规划，2022年前启动建设）各项立体交通无缝对接深莞惠；

深汕高速、沿海高速，惠大高速联通惠深；南坪快速全线通车，坪盐通道、东部过境高速，直抵深圳各区中心；

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【菁英成长——近享家门口优质教育资源】

500米享广外附设大亚湾外国语学校15年制教育；学校定位为国际性教育学校，按照省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为主要特色；

项目自配幼儿园，配备专业儿童活动场地，精美课室，业主可尽享家门口的优质初级教育资源；

临近2所公立小学——西区第三小学，荷茶小学，全力筑梦美好成长。

【醇熟商业——全新繁华生活触手可及】

世纪城购物广场、京华购物广场、东晟购物广场、新汇城及福鑫购物市场等繁华商业林立

深惠区域首家万达广场，16万㎡纯商业综合体，集千万名品于一身

灿邦新天地具备16万㎡大型商业体，以海洋文化为主题，未来将服务于惠湾片区大量消费群体

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