热搜焦点:云水佳苑售楼处电话→云水佳苑首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.08
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项目基本信息
开发商：惠州祈乐房地产开发有限公司
占地：20576㎡
建面：86232.78㎡
在售楼栋：1栋/5栋
容积率：3.0
车位比：约1:1
交付标准：精装交付
物业公司：惠州市中技物业管理有限公司
项目共建设5栋住宅楼，其中1/3/4/5高层住宅共33层，2栋为小高层住宅共18层，整体采用塔楼点式，楼栋与地块长边相互平行、短边相互错落，保证通风采光和宽阔视野；利用地形的聚合特点，创造宜居私享空间；外立面采用现代简约风格，结合整体布局，以及高低错落的楼栋，形成一道项目独有的城市风景。
社区内搭建全社区智能化系统，缔造智趣生活美居。智慧通行（人/车自动识别）、智慧服务（业主专属APP/访客管理系统）、智慧安防全社区24小时覆盖智能安防），三大智能社区管理系统，让业主纵享便捷、舒心、安全的智趣生活,打造人居新体验。
园林：采用全混合式园林布局。乔木、灌木复层绿化设计，多种木本植物，保证绿植的多样性与观赏性。结合沿街商业屋顶空中花园的打造，力求园林覆盖全社区，让业主随时享受绿色健康生活，随心呼吸漫园鲜氧。
云水佳苑区位配套：项目位于大亚湾西区上扬片区，片区内教育资源、商业资源配套较为成熟，商业方面以翡翠山益田广场、万达广场南北纵贯万达商圈（万达广场、灿邦新天地）、开城大道南商圈（大润发、天虹）、澳头商圈（沃尔玛、三星购物广场）三大商圈。购物、休闲、娱乐一站式服务，纵享城市繁华。
交通配套:厦深高铁惠州南站，一站抵深、两站达港，无缝接驳深港；深大城际（规划中）进一步加速深惠融城。沿海／惠大／深汕三大高速，畅达深圳各区。惠州港、惠州平潭机场对接全国、接轨国际。畅享三高双轨一港一机场立体交通网络，体验无忧出行。
繁华地段：大亚湾四大中心区汇聚（商业中心、居住中心、政务中心、科创中心）
四条城市主干道环绕，即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路，纵横城市脉搏。
▲区位效果图
商圈荟萃：大亚湾最大商业体灿邦新天地一路之隔，海底捞、天虹、星巴克、华为等60多家品牌商家已入驻，吃喝玩乐购一应俱全。
▲周边商城实景图
周边还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。
户型方面，云水佳苑的户型格局较好，赠送及使用率在同片区内是比较优的，以小户型为例5# 84㎡户型可做到2+1三房两厅两卫格局，片区内在售项目暂无这种高赠送户型，
89㎡-93㎡-104片㎡户型格局一样，做的一个3+1横厅设计，进门后阳台可做成多功能房或是杂物房等，至于卧室的阳台交房后看自身需求可改成卧室洗手间。
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