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碧桂园十里银滩是碧桂园集团在深圳东海岸打造的首个集商、住、休闲旅游配套和滨海酒店于一体的大型滨海项目。除旅游度假配套外，现已建成完善的交通、商业、教育、医疗、休闲配套系统。

备案名：银滩半岛花园、悦海花园

总占地：约48万㎡

总建面：约121万㎡

开发商：惠东汇兴投资有限公司

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司惠东分公司

物业管理费：别墅4.6元/㎡，高层2.6元/㎡

首开区户数：134套别墅，高层1374套

碧桂园十里银滩·维港半岛为十里银滩十年全新之作，三面环海，采用新亚洲极简风格设计，匠心雕琢山地建筑、一湾18景，打造不一样的临深山海大境。

00:24

社区内规划配建一所45班九年一贯制学校，一所24班幼儿园，同时还规划有3.3万㎡的集中式商业中心、2个公交站台、1个交通中心；住在这里，不管上学、出行还是购物，都非常方便。

【户型鉴赏】

维港半岛300户型美图集锦

站在世界第一排

面积：建筑面积约300㎡天幕观海墅

格局：四房两厅五卫

可使用面积：约870-1000㎡（含建面、露台、花园及地下室，详见具体楼栋）

维港半岛200户型美图集锦

世界高度里的别墅尺度

面积：建筑面积约200㎡半山观海墅

格局：三房两厅三卫

可使用面积：约488-726㎡（含建面、露台、花园及地下室，详见具体楼栋）

交付标准：精装

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【高层户型鉴赏】

【59栋户型汇总】

01、02户型

建筑面积：约108㎡

间隔：2+1房2厅2卫

01:06

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03、04户型

建筑面积：约139㎡

间隔：4房2厅2卫

01:20

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【61-62栋户型汇总】

一单元01户型

建筑面积：约149.08㎡

间隔：4房2厅2卫

一单元02户型

建筑面积：约115.09㎡

间隔：3房2厅2卫

01:31

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二单元01、02户型

建筑面积：约193.55㎡

间隔：4房2厅3卫

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【项目卖点】：

1、稀缺资源+稀缺产品：深圳海岸线保有率不得低于 40%，一线海景住宅很难再批；2016 年出台“禁墅令”，停止

审批别墅类供地，别墅产品成为绝唱；深圳现一线看海别墅二手均价约 1-3 亿/套，维港半岛作为临深一线海景别墅，均价仅需约 2000 万/套，投资潜力不可估量。

2、维港半岛是十里银滩十年登峰之作，拥有一线海景、至顶尖的产品、至全的配套高端滨海项目

碧桂园十里银滩被誉为中国滨海神盘，全球逾 6 万户业主的信心之选！维港半岛占据十里银滩最后一席海景宝地，如皇冠上的明珠，三面环海，新亚洲极简风格设计，拥有一线海景景观面，打造“惠州版深圳湾一号”！

3、维港半岛位处深圳东进发展主轴，大湾区文旅代表稔平半岛 C 位

深圳、东莞、惠州等地建设大深圳统筹合作示范区，总投资约 4 万亿！惠州 1500 亿投资稔平半岛，定位“科技创新岛、高端旅游岛、国际健康岛、生态宜居岛”，深惠、深大城轨或延至稔平半岛。大湾区发展聚焦全球顶尖人才，维港半岛讲凭借临深区位优势，宜居自然环境，成为大湾区高净值人才首先选择的高端住区。

4、维港半岛 3 大高速环绕，一路通深圳，业主巴士每天往返深圳罗湖

维港半岛周边广惠高速、沈海高速、惠深沿海 3 大高速环绕；毗邻惠州南站、惠东 2 大高铁站；惠州机场、宝安机场 2 大机场，社区内设交通中心，业主楼巴班次密集，往返深圳、畅达香港。

5、维港半岛拥一线海景，背山面海，媲美香港浅水湾、深圳天琴湾亿级豪宅

香港、深圳海岸线堪称中国最昂贵的滨海线，在这里聚集的富豪们大多是身价过百亿，被称为“世界第九大富人区”，香港浅水湾房价近 161 万/㎡，李嘉诚、马云住在这里。深圳的深圳湾一号海景房价格 20 万/㎡，梅沙湾半山海景别墅约 1-3 亿/套，维港半岛与香港、深圳同属一片海，享受与世界级豪宅一样的山海景观！

6、维港半岛社区内部配套齐全，外部坐拥银滩 10 年醇熟配套

1、全龄式教育配套，让孩子赢在起跑线

维港半岛规划一所九年制学校、一所幼儿园，小区内享优质教育。外有十里银滩国际学校投资 6.5 亿，实施十五年一贯制 IB 国际教育和十二年一贯制双语教育，获得 IB(国际文凭组织)认证，2020 年第三届毕业生总共已收到来自全球的 115 份预录取通知，其中 90%的同学拿到世界排名前 50 大学的 Offer。

2、立体化休闲配套，海居生活缤纷万象

社区楼下即是省 2 号滨海绿道，水上运动中心、十里银滩酒店、1800 ㎡体育馆、游艇俱乐部、航空俱乐部等各类游玩基地，享受海天风光的游玩乐趣。

3、全业态商业配套，提供常住生活保障

维港半岛自带建面约 3.3 万㎡商业中心，外享十里银滩成熟运营五大商业街，涵盖菜市场、海鲜街、美食街、超市、休闲娱乐等消费业态，囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态。

7、CCDI 悉地国际规划设计，匠心雕琢的山地建筑、堪比香港浅水湾的半山豪宅

维港半岛整体运用了坡地退台建筑、点式布局规划、南向看海，大幅高差，最大限度拉伸海景视觉空间，在家中观赏如 IMAX 般的天幕海景。社区更配置海景观光电梯、无边际泳池、空中栈道等，将海居体验演绎到极致。

一线临海别墅：真一线临海，赠送率最高达 300%

纵观大湾区，真正一线看海的别墅项目寥寥无几，维港半岛别墅 270°环幕瞰海，且买 3 层均送 1-2 层，赠送面积最高达 1010 ㎡，大大提高使用率。

一线看海洋房：IMAX 般的天幕海景

退台式布局，照顾每一户洋房的看海面，超宽阳台、通透看海大客厅，直面一线无敌大海景。

【项目鉴赏】

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