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华德同裕·璞樾花园

省级宜居示范区 低迷阔绰舒适物业

80-138㎡精装现房 即买即办证

打造湖心新城品质天花板

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【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约18.27万㎡

【总户数】1158户【车位】1031个

【户型】约80-170㎡二至五房舒适户型

【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓

【产权年限】住宅70年

【物业公司】全国百强榜首万科物业

【物业费用】住宅2.98元/㎡

【项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处

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项目区位图

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项目周边顶端配套

商业配套：4大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体

• 自身配套0.4万㎡高端商业• 建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

• 复星地块规划约3万㎡豫园商城，将引入10家中华老字号品牌商家进驻

• 金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区• 家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

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教育配套：4所幼儿园、2所小学、1所初中

• 金茂地块在建12班幼儿园、24班小学、30班初中

• 中铁建地块在建12班幼儿园、36班小学• 中铁建地块18班幼儿园（已开学）• 建发地块在建12班幼儿园

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湖心新城C位 18万㎡公园学府大城 实景呈现

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以强大品质兑现能力实景呈现！

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站在璞樾花园阳台，直面8.5万㎡白藤市民公园，目送孩子上下学

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新中式皇家园林 礼献业主

以千里江山图为蓝本，匠心打造“一轴、八景、八苑”皇家园林山水雍然之境。

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户型鉴赏：【约80-170㎡二至五房舒适宽敞户型】

80㎡雅致两房：

1. 方正两居雅室，功能分区明确。南北通透空间，四季富氧生活。

2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。

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91㎡优越三房：

1. 方正优越格局，经典三室户型；全明轩敞主卧，美好皆有所依；

2. 生活动静分明，景观阳台享园林风景相映生辉

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88-89㎡板式三房：

1. 方正通透，自在清新生活。宽尺双厅，尽享阔绰空间

2. 板式全明阳光三居，南向舒阔阳台，风光四季尽览

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116㎡华贵四房:

1. 格局端正实用，全明户型采光极佳，南北通透；

2. 南向大横厅，宽幕大阳台，尽享尊贵奢华生活

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140㎡极致四房：

1. 一梯两户设计，独立私属领地；

2. 餐客厅一体化，宽景人居尺度；观景双阳台，南北通透清风伴

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170㎡奢华五房：

1. 电梯直达入户，利于归家仪式感；全明五室大户型，尊崇墅质人居；

2. 南北通透双阳台，清风自在对流；豪华主卧大套间，彰显尊贵私密生活

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我们先来看看下图璞樾的入户门：

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门牌是景泰蓝，门把手是景泰蓝，看上去一眼贵。

为什么会显贵？

因为它是为璞樾量身定制的。重奢不只是堆金堆银，还要定制，不然就是快时尚或轻奢。

不只如此，璞樾还请来非遗景泰蓝技艺传承人钟连盛大师，不只是门把手，还有门牌号进行定制。

甚至业主未来也可以对颜色进行喜好选择定制。

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门牌号、门把手都是很容易忽略的小细节，璞樾却看到了细节背后的价值——

赋予业主专属感。

而且，选用的是过去皇家专用的景泰蓝技艺，用重奢打造出艺术品级别的专属感。

就像爱马仕的包包，着迷的地方是匠人缝制时力道的均匀，边油涂抹时手感带来的温度。

当璞樾把门把手升级成可触摸的「艺术品」时，归家的仪式感也就有了。

不只是门把手，还有打开门后的这道玄关背景墙，同样也是一眼贵。

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你还会忍不住去摸一摸，背景墙上的祥云纹凹凸纹理形成了一道道水波纹，形状是「元宝」，是财富到家的寓意。

业主到家了，带着财富也到家了。

如果你不仔细看，很容易忽略，有钱人却是一眼欢喜，欢喜它日常化带来好心情。

细节很小，其实造价很昂贵。

设计师告诉表弟，这块奢石是巴西的蓝水晶，水波纹是多位匠人在整石上一点一点打磨，要一周时间才能完成。

而且，蓝水晶制作容错率极低，一条小波纹打磨出错，整块石材全部作废。这也使得这面背景墙的造价翻了3~4倍

还有更多的小细节，都是寓意美好。

比如玄关地上的迪加尔灰+秀翡翠奢石组合，

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是同心锁+如意的款式，寓意是

有图必有意，有意必吉祥

尺度会带给我们仪式感，「细节」却能给我们带来温馨感，是专属高级订制的温馨感，很费钱、费时间、费人工，更费才华。

所以，当我们聊璞樾的细节时，总感觉璞樾的细节很高级，很有韵味，很不一样。

这背后又是为什么呢？

比如下面这张样板间实拍图。

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表弟想到一个原因：真材实料的直给。

很多豪宅为了控制成本，就在造型、色彩上、工艺上下功夫。他们恰恰忘记了最重要的一点，最好的纹理、色彩来自于材料本身。

璞樾为了做到真材实料，迈出的第一步是选材要有全球材料视野。伦敦大学米奥多尼克教授说，文明归功于丰饶的材料。

材料很重要，真材实材更重要。

不仅如此，在全球选材后，还有对非遗级工法的坚持。

所以，璞樾才有让朝阳客户尖叫的韵味。璞樾很懂朝阳客户的审美G点。

比如152户型，餐边柜是螺钿贝母工艺。

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比如交付柜体的扶手，是玉雕镶嵌工艺

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再比如卧室背景墙，是京绣工艺的现代化演绎。

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在细节上不遗余力，高级订制是奢侈，是身份传递。然后呢？

在日常生活的高频接触地方，做足细节是为了更好的触摸感体验。

不只是在非遗技艺上做足细节，还有科技系统上，同样细节满满。

比如常见的室内出风口、回风口，通常会并列紧挨着在吊顶上。这样做的弊端是，影响天花的完整度，并且刚出的新风就被回风口吸走。

璞樾做了一个细节微调，出风口和回风口分开，前者在窗户旁边地上，后者放在门框位置。这样的好处是，不仅美观，还能有效避免新风污染。

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这也是让朝阳客户尖叫的一个细节，科技美学化。

没有刻意「炫技」，却能在处处生活细节中，让有钱人感受到满满「炫技感」——最富有意义的部分即是技巧以外的个性。

前面我们聊到细节，透过细节看到了高级定制，看到了高级生活美学，看到了不一样的高级韵味。

其实，璞樾只是在做一件事：

身份建构

要让朝阳客户在时隔多年后，再度拥有一种琳琅满目的光芒。

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回到段落开头的问题：璞樾的琳琅满目的光芒，是从何而来？

来自把美学当作一种生活驱动力

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来自对家心生眷恋的手感营造。

琳琅满目的光芒，不只来自室内细节，还有室外的公区场景力。

让我们先从一段归家场景开始——

璞樾超级界面中，这段39.9m长的山水意向，居然用了约700㎡香格里拉奢石。

如果你震惊璞樾大门的奢侈尺度，你就错了！

如果你震惊璞樾大门的奢侈石材，你又错了！

虽然香格里拉奢石是天然绝版，虽然纹路能营造《清明上河图》的恢宏气场，虽然大门前的这条街道会带给你盛大的仪式感，

但是，这都不是璞樾想表达的重点。先来看下面这张图，

最引起你注意的，是入口处这尊镇园璞石。它是由玉雕大师以「兰亭修禊」为主题进行浮雕点缀。

你有没有想过，为什么璞樾坚持放下这尊璞石，本来可以不用啊。

在设计师看来，璞石就是陪伴和守候，一年四季，每天24小时欢迎你你回家，风雨无阻。

这些不起眼的「细节」，却在璞樾处处可见，交织出迷人的情绪价值。

转过身，你又会被小细节感动。

这是铜雕大师朱炳仁和玉雕大师张铁成联袂打造的铜门，两位都是非遗大师。

小细节是门钹，饰以海水江崖纹，寓意福山寿海。

还有门钹内圈，是玉雕大师张铁成精选上等玉料浮雕的「如意云纹」。

门钹门钹内圈，这些很小的细节，璞樾请非遗憾大师出手，还原出豪门才能的原汁原味来。

所以，当你穿过大门，同样能感受到璞樾园林演化《兰亭修禊图》的原汁原味。

这种原汁原味不只是景观立体化，不是单调乏味的平面化，而是要追求富有层次感的立体化，把山川河岳容纳在一座园林里。

表弟叫它「大地艺术」

你仔细看下图会发现，璞樾在整个园林进行了微地形塑造，还设置了环社区水系综合体。

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行走其间，

你能感受到从「上游」到「下游」的地势变化；

你还能感受到从「急」到「缓」再到「平」的水流节奏演进；

你甚至还能应接不暇地感受这一系列的大自然意象：丘陵、瀑流、河谷、溪滩、湿地、草甸……

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更重要的是，

你能体验到由地形场景化演化出的更多生趣场景；你还能体验到1座大花园流淌成的n个小客厅。

「大地艺术」为什么能带来这么多的情绪感受？

秘密就在于「小尺度空间」这类细节的娴熟使用。「小尺度空间」就是人体的尺度。

所以，你游走园林时，各种美好就会包裹你的内心的柔软，温馨的情绪浓度也就出来了。

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※篇幅关系，园林不做进一步展开；感兴趣的朋友可以在文章开头点击园林篇链接查看。

从室内到室外，下面就到了街道和城市。

璞樾又是如何和城市对话的呢？

来看下面这张图片。

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璞樾周边都是公园群，是将房子放在公园里，还进一步营造出水系和峡谷。

这些通常都是设计师的命题做法。

还有如何与街道共生，让街道更风雅、更有艺术感。

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璞樾在常规做法之上，又做了哪些？

这要结合外立面来看。先来看下面这张图。

是不是很意外！

居然是精灵剔透的水晶盒子，简直太美了！

意外的是，没有常见的更多铝板、色彩、线条元素加持，却又非常干净，耐看，特别有高级感。

秘密在哪里呢？

再来看下面这张图。

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秘密又在立面细节，它借鉴了中国古代营造法式中的额枋和檐柱的建构比例，让额枋的比例造型美在璞樾的立面上，又一次散发出琳琅满目的光芒。

是那种很有高级感的「金镶玉」，取自中国传统传统色「天玄地黄」。

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金镶玉的金，是专门调整出来的，你可以叫它「璞樾金」。

这也恰好诠释了璞樾「世界东方」的气质：远看是世界，近看是东方。

高达0.5的窗墙比，让你感受到了国际化的现代风格；

近看细节的色彩、形制、材质，满满的东方韵味。

原来，世界东方是璞樾和CBD对话方式，更丝滑，也更朝阳。

前面我们聊了这么多细节，没有宏大叙事。

但是，你却处处能感受到璞樾的资产升价值腾力。

这又是为什么？

这是因为，璞樾细节的背后，始终有三个关键词：情结、情感、情怀。

然后，围绕这三个关键词，去营造璞樾的美学驱动力、场景创造力与城市渗透力。

最终形成了穿越时间的核心资产价值。

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