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项目基本信息：

楼盘地址：东华大道淡水河河畔

开发商：惠阳新城市房地产开发有限公司

占地面积：1000000平方米（约1500亩）

建筑面积：约1000000平方米

物业类型：高层、小高层、洋房、别墅

容积率：1.07

绿化率：30%

交楼标准：毛坯

物业公司：惠阳半岛新城市物业管理有限公司

物业费：高层：1.2元/平米·月 别墅：2.5元/平米·月

在售户型：洋房：235-242㎡、小高层：78-118㎡、高层：86-105㎡、别墅：145-399㎡

项目介绍

半岛1号，位于惠阳区 北侧。总占地为100万平米，总建筑面积约100万平米，是惠阳区的生态大盘。项目南侧为近100万平米的半岛文化体育公园、棕榈岛27洞高尔夫、东江支流淡水河以及体育会展 ，还有天虹商场以及世纪花园大饭店、医院 等配套。 半岛1号一期从05年开始开发，规划产品有别墅及洋房，是区域成熟宜居大盘，内部配套齐全，现有2个会所、3万㎡商业街、2所幼儿园。半岛1号四期主鎏总占地27万平米，共有571席别墅，容积率仅为0.8，由四岛组成，位于楼盘 ，享3万平米内湖，2.6公里湖岸线，纯墅区规划，是惠阳大亚湾双纯别墅区。整个墅区的规划力求为客户营造一种上善若水的生活意境，能让客户享受一种自然、宁静、健康、安详的生活方式。

景观特色

项目南侧为近100万平米的半岛文化体育公园、棕榈岛27洞高尔夫、东江支流淡水河，遵循西班牙经典园林设计，在充满异域风情的园区里来一次慢跑；在铺满阳光草坪与孩子嬉戏；在休闲区的长椅上聊天或者发呆；享受西班牙风情园林带来的自由与浪漫。

区位介绍

半岛1号位于粤港澳大湾区惠州惠阳中心区，毗邻惠阳区政府，门前依傍着天然的淡水河、半岛文化体育公园，高尔夫球场，城市绿肺相拥；

规划设计

绿化率： 40% ，占地面积： 1000000㎡， 容积率： 2.10， 建筑面积： 120,0000㎡。

建筑风格

住宅、别墅，整体建筑规划西班牙风格，园林规划地中海风格，可以说是**具风情的一个组团。主打高层86-127㎡，洋房138-142㎡，170-204㎡双拼别墅。

半岛一号周边设施

交通:

深圳方向在深汕高速公路惠阳淡水出口下高速路，经金惠大道转入东华路进入楼盘。盐田区：盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；龙岗区：深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；罗湖区：清平高速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；福田区：梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；南坪快速—水官高速平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；南山区：南坪快速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；宝安区：机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路

楼盘配套:

幼儿园：半岛崇雅中心幼儿园 中**：惠阳第八**、崇雅** 大学：崇雅**

好宜多超市、惠阳商贸广场、华都广场、万联百货、人人乐、沃尔玛、天虹

工商银行、建设银行、农业银行、中国银行

好宜多超市、惠阳商贸广场、华都广场、万联百货、人人乐、沃尔玛、天虹

交通深圳方向在深汕高速公路惠阳淡水出口下高速路，经金惠大道转入东华路进入楼盘。盐田区：盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；龙岗区：深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；罗湖区：清平高速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；福田区：梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；南坪快速—水官高速平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；南山区：南坪快速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路；宝安区：机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路 幼儿园半岛崇雅中心幼儿园 中**惠阳第八**、崇雅** 大学崇雅** 综合商场好宜多超市、惠阳商贸广场、华都广场、万联百货、人人乐、沃尔玛、天虹 医院三和医院、惠阳中医院、惠阳区人民医院 银行/ATM工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 邮局/快递:裕安邮局、新安邮局 其他世纪华园大酒店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店；体育、休闲：惠阳影剧院、惠阳图书馆、惠阳半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫乡村俱乐部 商业步行街、会所、游泳池、幼儿园

三和医院、惠阳中医院、惠阳区人民医院

邮局：:裕安邮局、新安邮局 其他：世纪华园大酒店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店； 体育、休闲：惠阳影剧院、惠阳图书馆、惠阳半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫乡村俱乐部 商业步行街、会所、游泳池、幼儿园

户型图鉴赏:

别墅-联排，建面：274㎡

别墅-联排，建面：285㎡

别墅-联排，建面：345㎡

别墅-联排，建面：363㎡

别墅-双拼，建面：399㎡

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