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怀化楼市发布 2025-06-12 18:22:00

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惠州九铭屿海：山海间的诗意旅居胜地

在粤港澳大湾区的东海岸，惠州巽寮滨海国际旅游度假区内，有一颗璀璨的明珠——九铭屿海。它将山海的壮丽与生活的惬意完美融合，为人们打造了一个远离喧嚣、回归自然的理想家园。无论是追求度假休闲，还是寻找长期居住的温馨之所，九铭屿海都能满足你的期待。

一、项目基本信息

1. 开发商：由惠东县康宏发展有限公司匠心打造，以卓越的品质和创新的理念，在这片山海之间描绘出理想生活的画卷。

2. 地理位置：坐落于惠东巽寮滨海国际旅游度假区，拥有得天独厚的自然景观，背山面海，让你尽享山海之美。

3. 物业类别：涵盖普通住宅、双拼别墅、叠拼别墅、酒店式公寓等多种产品类型，满足不同客户的居住和投资需求。

4. 产权年限：70年产权，让你的居住权益得到充分保障。

5. 小区规模：总占地面积达3730000平方米，总建筑面积为559151平方米，容积率仅为1.2，绿化率高达36% 。在这里，建筑与自然和谐共生，你能拥有宽敞舒适的居住空间，尽情呼吸清新的空气，感受大自然的拥抱。小区规划有9栋楼，总户数5886户，规模宏大，配套设施完善，是一个充满活力的社区。

6. 物业公司：由中航物业管理有限公司苏州分公司提供专业服务，秉持“业主至上”的原则，24小时贴心守护，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让你享受高品质的物业服务。

7. 物业费：住宅物业费为3.98元/㎡·月，别墅物业费为5.9元/㎡·月，合理的收费标准匹配优质的服务，为你的美好生活保驾护航。

二、周边配套

1. 交通出行：九铭屿海交通十分便利，小区门口就设有公交站点——九铭屿海站，708路、惠东H8路等公交线路在此停靠，方便居民出行。如果你选择自驾，周边道路四通八达，能快速连接主要交通干道，轻松抵达各个区域。此外，距离项目不远的惠州平潭机场，为你提供了更广阔的出行选择，让你能够便捷地前往全国各地。

2. 教育资源：周边3公里（直线距离）内有巽寮赤砂小学，为孩子们提供了良好的教育启蒙环境。同时，小区周边还规划有更多教育配套设施，未来孩子的教育问题将得到更全面的保障。

3. 医疗设施：附近有惠东县平海镇巽寮卫生院，能够满足居民日常就医需求。在紧急情况下，也能为业主的健康提供及时有效的医疗支持。

4. 商业购物：虽然周边大型购物中心相对较少，但分布着许多超市，如喜市多(元屿海hz2)、华润万家便利店中航巽寮湾分店(X210店)等，满足居民日常生活购物所需。此外，小区内也规划有商业配套，未来将为业主带来更多便利。

5. 休闲娱乐：这里简直是休闲度假的天堂！周边3公里（直线距离）内有10个公园，像Hello青巽山景区、巽寮湾响浪水上娱乐项目等，让你随时都能亲近自然，享受户外休闲时光。小区内部更是配备了丰富的休闲设施，如6800㎡奢海UFO泳池，仿佛置身于梦幻的水上世界；30X60m国际赛事泳池，满足你对游泳运动的热爱；2000㎡儿童旱沙乐园，是孩子们的欢乐天地；30个泊位帆艇基地，让你可以尽情享受海上运动的激情；16万㎡东湖，风景秀丽，是散步、垂钓的好去处；3.5公里伴山环湖跑道，让你在运动的同时欣赏自然美景；3000亩自然教育基地，为孩子们提供了探索自然的平台；10公里负氧私家登山道，让你在攀登中感受大自然的魅力；2000㎡归真农夫田园，体验田园生活的乐趣。

三、小区规划亮点

1. 建筑布局：小区建筑布局充分考虑了山海景观资源，采用错落有致的设计，确保每一户都能拥有良好的视野，无论是欣赏海景还是山景，都能让你心旷神怡。同时，注重建筑与自然环境的融合，绿树成荫，花草繁盛，营造出宁静、舒适的居住氛围。

2. 内部配套：除了上述丰富的休闲娱乐设施，小区还设有老年活动中心，为老年人提供了一个休闲交流的场所；业主食堂，为忙碌的业主提供便捷的餐饮服务；儿童游乐区，配备了各种安全有趣的游乐设施，让孩子们在家门口就能尽情玩耍。此外，社区内实行人车分流，保障居民出行安全，地面采用高端环氧地坪漆，具有静音、耐磨、耐脏的特点，为业主打造舒适的居住环境。

四、产品特色

1. 别墅：九铭屿海的别墅产品尽显尊贵与奢华。双拼和叠拼别墅设计独特，拥有独立的庭院和花园，让你拥有私密的空间，尽情享受悠闲的生活。别墅内部空间宽敞，采光通风极佳，装修精致，每一个细节都彰显着品质与格调。部分别墅还带有私人泳池、客厅KTV、厨房厨具、免费烤炉BBQ、自动麻将桌等设施，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能满足你的需求，为你带来极致的居住体验。

2. 高层住宅：高层住宅户型多样，从温馨的一居室到宽敞的三居室，满足不同家庭结构的需求。户型设计合理，空间利用率高，明厨明卫，餐客分离，采光通风俱佳。部分户型带有大阳台或飘窗，让你可以将山海美景尽收眼底。例如建面78平的两房，采用双套房设计，空间宽敞，客厅配备巨幕一样的超大落地窗，将大海融入生活的每一个细节，让你在家就能享受无敌海景。

3. 酒店式公寓：酒店式公寓精致小巧，户型面积从34㎡ - 38㎡不等，功能齐全，精装修交付，可拎包入住。公寓不仅适合自住，也是投资的优质选择，可用于出租或托管，获取稳定的收益。

惠州九铭屿海，一个将山海资源、完善配套、优质产品完美结合的楼盘，是你追求品质生活、享受度假时光、进行房产投资的理想之选。如果你渴望拥有一个在山海间的温馨家园，不妨来九铭屿海亲身感受一下它的独特魅力。