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效果图/图源网络

金众云山海公馆户型图

金众云山海公馆本次推出建面约111-174平米4-5房住宅，改善大户型，四房起步，得房率最高达79.8%。 以西南/东南朝向为主，充分保证景观和采光。金众云山海公馆售楼处电话：400 013 9098

赤湾楼市分析

这次金众云山海均价约7.5万，750万起买四房还送精装修，性价比还是很高的。加上本身品质不错，之后很有可能会成为片区的标杆盘。

目前赤湾在建的待入市楼盘还有4个，并且体量都比较大，其中琅玥湾佳园约400多套，目前1、2楼的屋面层已经全部完工。

效果图

教育/交通配套

根据学区地图显示，项目紧邻九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌）。赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校规模为36个班。

赤湾学校

项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，距离地铁站步行约500多米的样子。可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。金众云山海公馆售楼处电话：400 013 9098

示意图

商业/文娱配套

项目自带部分底商，旁边还有30万㎡赤湾地铁综合体，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。驱车10分钟左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

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目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。金众云山海公馆售楼处电话：400 013 9098

金众·云山海公馆，择址蛇口赤湾芯，列席蛇口豪宅带，比邻2/5号线首发地铁站赤湾站，一站太子湾商圈，集萃都会的丰盛与璀璨，以滨海国际人文社区，将理想的生活推向更高层次。

示意图/本宣传资料中，项目位置，项目与周边建筑配套、市政设施、地铁规划等的位置关系，以百度地图为参照，本资料无固定比例，与实际距离可能存在一定差距，请客户自行考察，涉及的公建配套规划仅供参考，具体以政府部门标准文件为准。

每个人心中都有一个山海梦，或静谧，或热烈，或浪漫，将生活最初的向往极致演绎。金众·云山海公馆，于山海之间，将梦境变成现实，以内外兼美的自然谧境，敬献诗与远方的向往。

大/小南山实景图

于外， 背靠大南山、小南山、赤湾山三大山林立，面朝伶仃洋一线海景，邻近赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等七大公园，近享蛇口价值工厂、深圳湾游艇会等高端休闲场域 ，极致的生态资源与休闲配套荟萃。

山为庭海为院，观岚、听潮、游园、牧云，寻谧于心，让自然的颜色成为柔软生活的底色。

樱花公园/实景图

蛇口价值工厂/实景图

于内，尽享“礼序迎宾、移步异景、禅园雅集、趣味后院”四重归家园林：东方礼序与山水意韵相融，凤凰木、乌桕、朴树、宫粉紫荆等精选花木与美学建筑互生，四季流转间演绎着生活的不同风情。金众云山海公馆售楼处电话：400 013 9098

一个“花园中的家”，尽呈生活的仪式感和艺术感，让每一次回家都充满期待。

示意图

示意图

SERENDIPITY

MANSION

示意图图

在这个深圳“最不卷”的地方，金众·云山海公馆 外拥山海内赏园境 ，在海风轻柔、山色浓郁、绿树旖旎的世界里徜徉，让生活不再是穿行与忙碌，而是悠然的顾盼生辉。

栖居于此，每一眼皆风景，每一帧皆意境，让生活回归理想的模样。

物质与精神皆富有时，人们开始对自身居所内涵提出严苛要求，一处代言时代审美的居所，才足以匹配层峯人物所需。

金众·云山海公馆，作为35载金众地产匠心研发的第三座TOP级公馆系作品，历经时光沉淀，传承40年深圳建工铁军精神，洞察圈层内心向往，以前所未有的品质高度，打造比肩国际审美的纯粹奢境。

示意图

立面颜值上，沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，形成错动和韵律感的建筑形态，更采用铝板幕墙+LOW-E玻璃设计，兼具窄边框立柱、系统门窗配备，从材质到设计、再到工艺工法，皆力求完美呈现。

示意图

空间奢享上，悉心设计集户户瞰景视野、以西南/东南朝向为主、约76%-80%高得房率（不计算赠送拓展面积）等诸多亮点于一身的纯粹四-五房，更配备知名品牌臻装，一步到位，在每一个细节上都将舒适和质感进行到底。

示意图，非交付标准

生活考量上，更从居住者的角度出发，发掘舒适生活的更多可能性，如在社区内精心打造全龄化泳池、架空层主题泛会所，规划健身、休闲、社交、阅读、亲子等多重生活场域......让您尽享邻里温情时光。

示意图，非交付标准

心栖山海间，共鸣世界湾

极致美好的生活，不止沉醉于自然之岸

更兼拥精彩纷呈的日常

金众·云山海公馆

于繁华与山海之间，盛放生活的无尽想象

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