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怀化楼市发布 2025-07-24 20:01:00

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惠州金沙濠逸：临深板块的品质人居新坐标

在粤港澳大湾区的宏伟蓝图中，惠州凭借其独特的区位优势和丰富的资源，成为了众多购房者瞩目的焦点。而位于大亚湾西区的金沙濠逸楼盘，更是以其卓越的品质、完善的配套和便捷的交通，脱颖而出，成为人们追求理想生活的不二之选。

品牌实力：澳门金龙集团的匠心之作

金沙濠逸由实力雄厚的澳门金龙集团倾力打造。作为一家业务遍及澳门、中国内地及海外等区域的综合投资集团，金龙集团在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的口碑，在全国成功开发了三十多个品质豪宅项目。在惠州，其打造的金沙世纪城已成为惠湾的名片楼盘，而金沙濠逸则传承了金沙品质，是集团再度钜献的当代智美新人居作品，从一开始就备受期待。

区位优势：临深门户，畅享双城生活

项目坐落于大亚湾西区，处于临深门户位置，距离深圳坪山仅约3.8公里，这一得天独厚的地理位置，使其轻松融入深圳半小时生活圈。无论是在深圳工作，还是前往深圳购物、休闲、就医，都极为便捷。

在交通方面，金沙濠逸尽享多维立体交通网络带来的便利。项目位于石化大道旁，这一大亚湾的“深南大道” ，是区域交通的主动脉。周边一轴四轨，双高铁，多高速，双机场，构建起了高效的出行体系。距离深圳地铁14号线沙田站约6.6公里、16号线田心站约9公里，家门口卓越公交总站M187线无缝衔接沙田地铁口；临近深大城际（建设中）规划站点、深惠城际（规划中），未来轨道交通将更加发达。约8公里到惠州南站，搭乘厦深高铁、深汕高铁（建设中），1站可达深圳坪山、2站到深圳北、3站至福田、4站抵香港；南坪快速3期、惠深沿海高速、深汕高速等多条高速环绕，让自驾出行也畅通无阻。深圳宝安机场、惠州平潭机场，多种交通出行方式，满足您不同的出行需求，真正实现了深惠双城生活的无缝对接。

教育资源：全龄教育，护航孩子成长

对于家庭而言，孩子的教育至关重要。金沙濠逸自带2500平米幼儿园，为孩子们提供了一个安全、温馨的启蒙环境。周边约2公里范围内，分布着大亚湾西区崇德小学（新校区于2023年9月开学）、大亚湾第一中学（初中部）、惠州大亚湾区博雅培文实验学校、北师大卓越实验学校等全龄教育资源，涵盖了小学、初中和高中各个阶段，让孩子在家门口就能享受到优质的教育。其中，虽然崇德小学目前师资力量只能说一般，但新校区的建成，在硬件设施上有了很大提升；而中学划分在卓越，上学较为方便，如果想让孩子接受私立教育，也可以选择去到牧马湖那块的博雅培文。

商业配套：繁华商圈，满足多元需求

商业配套方面，金沙濠逸同样表现出色。项目自带7000平米底商，规划打造特色骑楼商业街，虽然目前还未完全成熟，但随着入住率的提高，未来发展潜力巨大。同时，项目3公里内即享万达广场商圈，更享有沃尔玛、天虹、益田Holiday Park、新天地等繁华商圈，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲消费，都能一站式满足。想象一下，周末与家人一起前往万达广场，看一场电影，品尝各地美食，或是在商场里尽情购物，享受惬意的时光，生活的幸福感便在这些平凡的日常中油然而生。

生态环境：公园环绕，鲜氧生活触手可及

在繁忙的都市生活中，人们越来越渴望亲近自然，享受清新的空气和优美的环境。金沙濠逸周边四大公园环绕，星高度梦想乐园（大亚湾儿童乐园）、板障岭森林公园、坪山聚龙山公园、红树林湿地公园，成为了业主们休闲娱乐的好去处。在星高度梦想乐园，孩子们可以尽情玩耍，体验各种游乐设施带来的快乐；在板障岭森林公园，您可以沿着登山步道漫步，欣赏山林美景，呼吸清新的空气，感受大自然的宁静与美好；坪山聚龙山公园和红树林湿地公园，则为您提供了亲近自然、观赏动植物的机会，让您在城市中也能感受到大自然的魅力。每天清晨，在鸟鸣声中醒来，推开窗，便能呼吸到清新的空气，开启美好的一天，这样的生活，谁能不向往呢？

社区规划：全龄社区，打造品质生活

走进金沙濠逸，您会被其精心规划的社区所吸引。整个项目总占地11万平米，总建面50万平米，分四期布局，目前在售的金沙濠逸花园，总共十四栋，总户数1567户，没有回迁房，产权年限70年，车位数1586个，容积率和绿化率都是30% 。社区内空间多元化，设有全龄健身活动场地、儿童游乐场、健身跑道、休闲空间，水景与名贵植被交融，为不同年龄段的业主提供了丰富的活动空间。孩子们可以在儿童游乐场尽情玩耍，释放天性；年轻人可以在健身跑道上挥洒汗水，保持健康的体魄；老年人可以在休闲空间里晒太阳、聊天，享受悠闲的时光。在这里，每一位业主都能找到属于自己的快乐天地。

同时，社区物业是金合物业公司，并聘请了国际物业服务企业综合实力第1名的“第一太平戴维斯”作为物业顾问，为业主提供尊崇的服务。2.6元/㎡的物业费，虽然不算低，但换来的是高品质的物业服务，包括24小时安保巡逻、社区环境维护、设施设备维修等，让您住得安心、放心、舒心。

户型亮点：高拓户型，空间灵活多变

金沙濠逸的户型设计也是一大亮点，以高拓展空间和超高得房率著称。目前在售的户型有76㎡壕装阳光三房，95㎡经典户型享壕装三房（双卫设计，独享私密空间），97㎡明星户型壕装四房两卫，104㎡横厅南北通舒适四房两卫（带惠湾片区最高壕装标准）。这些户型均采用N+1户型设计，赠送面积多，空间灵活多变，满足了不同家庭结构和生活需求。

以104㎡的横厅户型为例，横厅设计使得客厅与餐厅相连，形成了一个宽敞明亮的公共活动空间，客厅的长度超过六米，阳台长度也达到4米多，采光和通风极佳，视野开阔，可以俯瞰小区的外部景观，且没有太多遮挡。主卧是独立的套间设计，带有衣帽间和卫生间，采光和光线都非常不错，为业主提供了舒适、私密的居住空间。此外，房间布局合理，动静分区明显，保证了居住的舒适性和安静性。全屋采用高品质的装修材料，定制钢质入户门配三合一智能门锁、全屋配高品质花纹吊顶、高端时尚影视背景墙、室内实木门、超高储物浴室柜+镜框等，真正实现了拎包入住。

当然，金沙濠逸也并非十全十美。小区中间存在一块空地，是因为开发商拿地时和原住民赔偿问题未协商好，目前还不清楚后期用途，这在一定程度上影响了小区的整体规划；楼间距相对较密集，整个小区给人一种不够完整的感觉；虽然自带底商，但现阶段还未成熟，日常买菜、购物等还需要前往附近的卓越商业区域，不过随着入住率的提高，相信这些问题都会得到改善。

总体而言，惠州金沙濠逸楼盘以其强大的品牌实力、优越的区位优势、丰富的教育资源、完善的商业配套、优美的生态环境、贴心的社区规划和实用的户型设计，成为了临深板块的一颗璀璨明珠。它不仅为业主提供了高品质的居住环境，更是开启了一种全新的生活方式。如果您正在寻找一个既能享受深圳都市繁华，又能拥有宁静舒适生活的家园，那么金沙濠逸绝对值得您深入了解和考虑。