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中山「越秀建发玺樾」
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由越秀地产与中山火炬建发两大国企首度联手合作,在中山政府重点规划的火炬区中轴板块(会展东路)打造年度全新人居精品:越秀建发·玺樾。其不但是双方开启国企合作的重点项目,也是火炬开发区探索国有企业“混改”模式的首个载体项目。
手握两大交通王牌,出行便捷
交通方面,板块内有拥有深中通道和南中城际这两大国家级战略交通站。
先看深中通道,其作为粤港澳大湾区的超级跨海工程,多次受官方点名,其重视程度大湾区人尽皆知。目前深中通道桥面工程已经全面合龙,还有不到半年的时间就可以通车了。
而南中城际作为中山首条地铁,对于中山,乃至整个湾区而言,都有着非凡的意义。
它横跨大半个湾区,串联海量城市资源,纵贯中山、深圳、广州和珠海等湾区热点城市,推动大湾区一体化发展。
未来,板块内的火炬之心文创PARK+太阳城+240米地标,将形成“城市TOD智汇走廊”,重塑火炬城市新门面。
其中,火炬之心文创PARK被定位是“综合服务芯、中央创新区、高质量服务平台、火炬CBD、科技新城与中轴线地标”,已确定腾讯湾区西岸总部进驻。
火炬之心文创PARK效果图
根据规划,该项目涵盖有购物中心、五星级酒店、住宅、办公大楼等,业态十分丰富。
周边还有六大成熟商圈、五大市政配套、三大城市公园等顶尖配套,宜居属性直接拉满。
火炬开发区繁华自成一派,且作为城市规划中的“天选之子”,热度不断攀升,地段具备绝对优势。
买房先圈定地段,火炬开发区这个烫金板块,显然能让区域内的楼盘更具备成长性。
而项目是离南中城际火炬站仅约500米,有可能会重演11号线所带来的房价上涨传奇。
商业配套更是丰富,项目周边有德仲广场、太阳城商圈等6大成熟商圈环绕,吃喝玩乐一应俱全, 商业氛围完全不输福田南山。
教育方面,项目约5公里范围内,涵盖了16所小学、2所中学、以及41所幼儿园,学霸氛围浓厚。
更值得一提的是,省一级的火炬中心小学、火炬第一幼儿园距离项目仅约500米,如此重磅的教育配套,让苦学位久矣的深圳家长们眼红。
项目楼栋之间高低错落分布,把观景视野和通风采光面做到最优。
南北楼间距约50米 ,意味着,每一户都不缺阳光,也不缺清风,保证舒适度。
项目鸟瞰图
此外,为居者带来全新的健康生活方式,项目更匠心打造了约3.4万㎡的全时全龄主题园林。
在设计上,园林采用四面围合式布局 ,既保证小区内部私密性,又避免了楼与楼之间的阻挡,采光通风俱佳,尽可能实现户户观景。
围合式也让园林有了完整性,适合打造各种功能空间,例如超500㎡的热带星空双泳池 ,可以晒日光浴、游泳,静坐池边放空,帮你在城市钢筋丛林中,找回度假感。
还有约700㎡的儿童乐园、约220㎡老年活动场地以及约270㎡青年运动场地等等 ,无论大小业主,都能各得其乐。
目前,项目在售建面约89-162平创变三至五房 ,在控制面积和总价前提下,最大程度实现了空间“更大化”。
先看看项目建面约89平2+1房王牌户型 。
项目在售产品涵盖89-162㎡创变三至五房共5个产品线,精装交付。
其中,1-3、5、10-13栋于2024年6月30日前交付,6-9栋于2025年4月30日前交付,目前是准现楼状态!
中山「越秀建发玺樾」
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